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303 NW 1st Ave 3 600 pi² Industriel Immeuble Boca Raton, FL 33432 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Vacant, Freestanding Building: 3,600-square-foot freestanding asset delivered 100% vacant.
- Located within walking distance of Downtown Boca Raton, Mizner Park, and the Boca Raton Brightline station.
- Lifestyle & Collector Appeal: Building configuration supports highly customized owner-user concepts, including vehicle storage & hobby-oriented uses.
- Functional Building Specifications: Features two 10’ x 12’ grade-level bay doors and approximately 13 feet of clear height.
- Exceptional Walkability: The property carries a Walk Score of 91, reflecting strong pedestrian access to downtown amenities, services, and transit.
- Supply-Constrained Boca Raton Submarket: Freestanding assets of this size and configuration are rarely available within the Downtown Boca Raton core.
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap is pleased to exclusively present 303 NW 1st Avenue, a 3,600-squarefoot freestanding commercial building located in the heart of downtown Boca Raton, Florida, immediately west of North Dixie Highway (US-1). Within walking distance of Downtown Boca Raton and the Boca Raton Brightline station, the property carries a Walk Score of 91, reflecting exceptional pedestrian access to nearby amenities, dining, and regional transit. The property sits on a 0.14-acre parcel and will be delivered 100% vacant, offering immediate flexibility for an owner-user or investor.
In addition to conventional commercial uses, including professional office, flex, or specialty service oriented space, the property is particularly well-suited for a “man cave”–style setup, personal workshop, or private club-like space. The building features two (2) 10’ x 12’ grade-level bay doors and approximately 13 feet of clear height, allowing for vehicle access, storage, or functional workspace accommodating collector cars, motorcycles, or recreational equipment.
The property is located near Mizner Park and the new Boca Raton municipal campus currently under development, reinforcing the long-term appeal of the surrounding downtown environment. The combination of vacant delivery, infill location, proximity to US-1, and lifestyle-oriented optionality positions 303 NW 1st Avenue as a compelling and differentiated owner-user opportunity within a supply constrained Boca Raton submarket.
In addition to conventional commercial uses, including professional office, flex, or specialty service oriented space, the property is particularly well-suited for a “man cave”–style setup, personal workshop, or private club-like space. The building features two (2) 10’ x 12’ grade-level bay doors and approximately 13 feet of clear height, allowing for vehicle access, storage, or functional workspace accommodating collector cars, motorcycles, or recreational equipment.
The property is located near Mizner Park and the new Boca Raton municipal campus currently under development, reinforcing the long-term appeal of the surrounding downtown environment. The combination of vacant delivery, infill location, proximity to US-1, and lifestyle-oriented optionality positions 303 NW 1st Avenue as a compelling and differentiated owner-user opportunity within a supply constrained Boca Raton submarket.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,14 AC | Effacer hauteur du plafond | 13’ |
| Aire du bâtiment louable | 3 600 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | C1 - Quartier local des affaires | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Aire du bâtiment louable | 3 600 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 13’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | C1 - Quartier local des affaires |
Commodités
- Train de banlieue
- Terrain clôturé
- Espace d'entreposage
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score®
Très cyclable (84)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-43-47-19-31-003-0082 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 972 425 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-43-47-19-31-003-0082
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
972 425 $ CAD (2025)
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303 NW 1st Ave
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