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Parker Shopping Plaza 303 S Commercial St 5 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Harrisburg, IL 62946
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Faits saillants
- 18 k +/- ADT
- Stabilité à long terme pour l'ensemble de la location
- Gros GAP dans l'analyse des services de détail
- Fantastic Tenant Mix génère un trafic client diversifié
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1B | 5 100 pi² | 9’ | Négociable | 13,78 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 70 285 $ CAD/an 5 857 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
303 S Commercial St - 1er étage - ste 1B
5,100 SF white-box retail opportunity available at Parker Plaza in Harrisburg, Illinois.? Positioned in the heart of the community’s primary retail corridor, the space benefits from exceptional visibility, strong daily traffic counts of roughly 15,500 +/- vehicles per day, and convenient access to a large shared parking field.? The former retail space offers a clean, open layout ideal for a wide variety of retail, fitness, medical, office, or service users seeking strong exposure and easy customer access.? The center features excellent co-tenancy with established long-term operators including Rent One, RNR Tire Express, Little Caesars, El Ranchito, and other national and regional retailers.? A large pylon sign provides outstanding frontage and branding visibility along S.? Commercial Street, one of Harrisburg’s busiest retail corridors.? Long-term anchor tenancy and consistent customer traffic continue to make Parker Plaza a proven retail destination within this stable Southern Illinois market.? Highlights Include: • 5,100 SF available • Excellent white-box condition • Large shared parking field • High visibility with pylon signage • 18,000+ vehicles per day • NNNs managed to approximately $2.05/SF • Strong neighboring tenant mix • Centrally located within daily traffic patterns
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Plafonds finis: 9’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Parker Shopping Plaza
- Hibbett Sporting Goods Inc.
- Integrated Health
- Rent One
- RNR Tire Express
- TexasNails
- Vapors4U
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 100 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Façade | 850’ le Commercial St |
| Stationnement | 400 places | Superficie commerciale brute | 55 911 pi² |
| Magasins | 17 | Superficie totale du terrain | 5,70 AC |
| Superficie totale disponible | 5 100 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 400 places |
| Magasins | 17 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 850’ le Commercial St |
| Superficie commerciale brute | 55 911 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,70 AC |
À propos de la propriété
Situé au cœur du quartier des commerces de Harrisburg. La voilure éclairée rénovée, le stationnement récemment scellé et rayé et les tarifs de loyer raisonnables rendent ce centre très attrayant. Wal-Mart presque adjacent à la propriété avec un mélange fantastique de colocataires. La propriété affiche le taux de trafic le plus élevé à Harrisburg, avec 18 000 +/- vpd.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Parker Shopping Plaza | 303 S Commercial St
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