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4 Bays Shopping Center 303 S Tamiami Trl 3 216 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Nokomis, FL 34275
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FAITS SAILLANTS
- 3,216 SF total; can be split in half for smaller tenancy needs
- Prime frontage and signage along Tamiami Trail S
- Located within the established Four Bays Center, surrounded by retail, dining, and service businesses
- Open floor plan with adaptable layout options
- Ample on-site parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 216 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 80 146 $ CAD/an 6 679 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
American Property Group of Sarasota, Inc. presents 303 Tamiami Trail S, Nokomis, FL – Four Bays Center Property Type: Retail/Office Space for Lease Property Size: 3,216 SF (Divisible) Located in the well-known Four Bays Center along highly traveled Tamiami Trail, this versatile commercial space offers an open floor plan ideal for a variety of retail, office, or service uses. The 3,216 SF layout can be leased as a whole or divided into two separate spaces, providing flexibility for tenants of different sizes. Visit us online at AmericanPropertyGroup.com to see all our listings.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Casey Key Salon
- Services
- 1
- -
- Cia Carter Insurance Agency
- Finance et assurances
- 1
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- Gotta Dance Studio
- Services éducatifs
- 1
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- Jetty Asset Management Pllc
- Construction
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- Legendary Journeys
- Services
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- Nokomis Natural Healing Center, Llc.
- MD/DDS
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Casey Key Salon | Services | 1 | - |
| Cia Carter Insurance Agency | Finance et assurances | 1 | - |
| Gotta Dance Studio | Services éducatifs | 1 | - |
| Jetty Asset Management Pllc | Construction | 1 | - |
| Legendary Journeys | Services | 1 | - |
| Nokomis Natural Healing Center, Llc. | MD/DDS | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 216 pi² | Superficie totale du terrain | 1,27 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 9,51/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 509 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 216 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 509 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,27 AC |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 9,51/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
American Property Group of Sarasota, Inc. présente le 303 Tamiami Trail S, Nokomis, FL – Four Bays Center Type de propriété : Espace commercial/bureau à louer Superficie : 3 216 pi² (divisible) Situé dans le réputé Four Bays Center, le long du très fréquenté Tamiami Trail, cet espace commercial polyvalent offre un plan ouvert idéal pour une variété d’usages : commerce de détail, bureaux ou services. La superficie de 3 216 pi² peut être louée en totalité ou divisée en deux espaces distincts, offrant ainsi une flexibilité aux locataires de différentes tailles. Visitez notre site web à AmericanPropertyGroup.com pour consulter toutes nos annonces.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4 Bays Shopping Center | 303 S Tamiami Trl
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