Partager cette annonce

Message

952 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Résumé de l'annonce

Professional free standing optometry office building in the shadow of Atrium Health Regional Hospital, Walgreen's, Harris-Teeter and much more! Current tenant is The Eye Care Centers of America. Nine (9) Years remain outstanding on the balance of the lease term(s). Great investment for the passive investor or an ideal exchange property! Tenant pays 50% of expenses as additional rent for real property taxes, property insurance and lawn maintenance.
Eye Care Centers is associated with National Vision Holdings (Stock Symbol EYE)
Property is owned and was developed by now retired optometrists.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 834 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1996
Prix
1 025 179 $ CAD
Prix par pi²
267,39 $ CAD
Taux de capitalisation
6,87%
Revenu net d’exploitation
70 388 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 834 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,52 AC
Zonage
NBD - Neighborhood Business District

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

eyecarecenter a été fondé en 1954 lorsque Rocky Stroud, O.D. a ouvert un cabinet d'optométrie à Rocky Mount, en Caroline du Nord. Depuis, l'entreprise compte aujourd'hui près de 40 cabinets répartis dans toute la Caroline du Nord. les centres de soins oculaires sont des installations à service complet qui fournissent des services optiques par l'entremise d'optométristes agréés. En plus d'effectuer des examens de la vue approfondis et de fournir une variété d'autres services de vision, Eyecarecenter offre également une vaste sélection de montures ophtalmiques et de lunettes de soleil, ainsi qu'une grande variété de lentilles de contact pour tous les besoins. En ce qui concerne vos yeux, les spécialistes des soins oculaires se concentrent sur vous.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Soins de santé et assistance sociale - - -

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
6548-01-18-9121
Évaluation du terrain
87 953 $ CAD
Évaluation des bâtiments
529 405 $ CAD
Évaluation totale
617 359 $ CAD
  • ID d’inscription: 39740606

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 303 Salisbury Ave, Albemarle, NC 28001

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}