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303 Salisbury Ave 3 834 pi² Bureau Immeuble Albemarle, NC 28001 1 061 655 $ CAD (276,91 $ CAD/pi²) 6,87% Taux de capitalisation

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Résumé de l'annonce

Professional free standing optometry office building in the shadow of Atrium Health Regional Hospital, Walgreen's, Harris-Teeter and much more! Current tenant is The Eye Care Centers of America. Nine (9) Years remain outstanding on the balance of the lease term(s). Great investment for the passive investor or an ideal exchange property! Tenant pays 50% of expenses as additional rent for real property taxes, property insurance and lawn maintenance.
Eye Care Centers is associated with National Vision Holdings (Stock Symbol EYE)
Property is owned and was developed by now retired optometrists.

Faits sur la propriété Sous contrat

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

3 834 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1996

Prix

1 061 655 $ CAD

Prix par pi²

276,91 $ CAD

Taux de capitalisation

6,87%

Revenu net d’exploitation

72 893 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Superficie de plancher typique

3 834 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,17

Taille du lot

0,52 AC

Zonage

NBD - Neighborhood Business District

Principaux locataires

Soins de santé et assistance sociale
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eyecarecenter was founded in 1954 when Rocky Stroud, O.D. opened an optometric practice in Rocky Mount, North Carolina. The company has since grown to nearly 40 practices throughout North Carolina. eyecarecenter practices are full-service facilities that provide optical services through licensed optometrists. In addition to conducting thorough eye examinations and providing a variety of other vision services, eyecarecenter also offers an extensive selection of ophthalmic and sunglass frames, as well as a wide variety of contact lenses for every need.. When it comes to your eyes, eyecarecenter doctors are focused on you.