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Midland States Bank | Abs NNN 303 Section Line Rd 8 100 pi² 79% Loué Commerce de détail Immeuble Manteno, IL 60950 4 069 842 $ CAD (502,45 $ CAD/pi²) 6,70% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 6+ Years Remaining | 2% Annual Rental Increases | 2- 10 Yr Options to Extend
- Interstate 57 (33,600 VPD) | Dense Retail Corridor | Nearby Schools
- Founded in 1881, NASDAQ ticker (MSBI)
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
Résumé de l'annonce
SRS Real Estate Partners-Midwest, LLC is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Midland States Bank (founded in 1881) investment property located in Manteno, Illinois. The tenant currently has 6+ years left with 2 (10-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 2% annual rental increases throughout the initial term and options thereafter, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor. Midland States Bank was founded in 1881 and is Publicly Traded on NASDAQ with a ticker symbol of MSBI. As of March 31, 2026, the Company had total assets of approximately $6.55 billion, $5.42 billion in deposits and its Wealth Management Group had assets under administration of approximately $4.47 billion. The Branch has $147 mil in deposits. The Tenant has a office suite of 1,672 SF that is currently available for sublease.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
8 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
4 069 842 $ CAD
Prix par pi²
502,45 $ CAD
Taux de capitalisation
6,70%
Revenu net d’exploitation
272 644 $ CAD
Pourcentage loué
79%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,78 AC
Stationnement
54 places (6,67 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Banque
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 710 326 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 46 716 $ CAD | Évaluation totale | 757 042 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
46 716 $ CAD
Évaluation des bâtiments
710 326 $ CAD
Évaluation totale
757 042 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Midland States Bank | Abs NNN | 303 Section Line Rd
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