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Midland States Bank | Abs NNN 303 Section Line Rd 8 100 pi² 79% Loué Commerce de détail Immeuble Manteno, IL 60950 4 029 787 $ CAD (497,50 $ CAD/pi²) 6,70% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 6+ Years Remaining | Annual Rental Increases | Options to Extend
- Interstate 57 (33,600 VPD) | Dense Retail Corridor | Nearby Schools
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
Résumé de l'annonce
SRS Real Estate Partners-Midwest, LLC is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Midland States Bank investment property located in Manteno, Illinois. The tenant currently has 6+ years left with 2 (10-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 2% annual rental increases throughout the initial term and options thereafter, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor. As of March 31, 2026, the Company had total assets of approximately $6.55 billion, and its Wealth Management Group had assets under administration of approximately $4.47 billion. Bank also has a 1,672 SF office space that is currently available for sublease.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
8 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
4 029 787 $ CAD
Prix par pi²
497,50 $ CAD
Taux de capitalisation
6,70%
Revenu net d’exploitation
269 961 $ CAD
Pourcentage loué
79%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,78 AC
Stationnement
54 places (6,67 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Banque
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
• Attractive single-story building • 1,672 SF office space currently available • Convenient to retail, residential and other office development • 0.5 miles to I-57 interchange
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 672 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 672 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 672 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
• Attractive single-story building • 1,672 SF office space currently available • Convenient to retail, residential and other office development • 0.5 miles to I-57 interchange
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 711 723 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 90 626 $ CAD | Évaluation totale | 802 349 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
90 626 $ CAD
Évaluation des bâtiments
711 723 $ CAD
Évaluation totale
802 349 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Midland States Bank | Abs NNN | 303 Section Line Rd
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