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303 St Saint-Joseph E 100–1 808 pi² d'espace disponible • Québec, QC G1K 3B3
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Faits saillants
- Emplacement de choix à l'angle de la Rue Saint-Joseph Est et de la Rue Dorchester dans le quartier Saint-Roch.
- Situé dans un corridor convivial pour les piétons, entouré de cafés, boutiques et établissements hôteliers.
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- Aménagement
- Disponible
Situé de manière stratégique à l'angle de la Rue Saint-Joseph Est et de la Rue Dorchester, au cœur du dynamique quartier Saint-Roch de Québec, cet exceptionnel immeuble d'angle à usage mixte offre une rare opportunité d'acquérir ou de louer un espace au sein de l'un des corridors urbains les plus animés de la ville. Ce bâtiment en briques de trois étages, au design remarquable, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade enveloppante, ses vitrines abondantes au niveau de la rue, et son exposition immédiate au trafic automobile et piétonnier. Implanté le long de l'artère commerciale principale de Saint-Roch, la propriété profite d'un environnement hautement accessible à pied, riche en commodités, entouré de commerces établis, cafés, restaurants, une densité résidentielle, des hôtels-boutiques et des bureaux.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Baie vitrée
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Système de chauffage central
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Éclairage accentué
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 840 pi² | 3-5 ans | 47,45 $ CAD/pi²/an 3,95 $ CAD/pi²/mois 39 858 $ CAD/an 3 322 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 100 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 1 | 434 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 2 | 434 pi² | 3-5 ans | 63,59 $ CAD/pi²/an 5,30 $ CAD/pi²/mois 27 598 $ CAD/an 2 300 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 840 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 47,45 $ CAD/pi²/an 3,95 $ CAD/pi²/mois 39 858 $ CAD/an 3 322 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 100 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 1
| Taille |
| 434 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2
| Taille |
| 434 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 63,59 $ CAD/pi²/an 5,30 $ CAD/pi²/mois 27 598 $ CAD/an 2 300 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 840 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 47,45 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Situé de manière stratégique à l'angle de la Rue Saint-Joseph Est et de la Rue Dorchester, au cœur du dynamique quartier Saint-Roch de Québec, cet exceptionnel immeuble d'angle à usage mixte offre une rare opportunité d'acquérir ou de louer un espace au sein de l'un des corridors urbains les plus animés de la ville. Ce bâtiment en briques de trois étages, au design remarquable, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade enveloppante, ses vitrines abondantes au niveau de la rue, et son exposition immédiate au trafic automobile et piétonnier. Implanté le long de l'artère commerciale principale de Saint-Roch, la propriété profite d'un environnement hautement accessible à pied, riche en commodités, entouré de commerces établis, cafés, restaurants, une densité résidentielle, des hôtels-boutiques et des bureaux.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
1er étage
| Taille | 100 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Baie vitrée
2e étage, ste 1
| Taille | 434 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 bureau privé
- Air central et chauffage
2e étage, ste 2
| Taille | 434 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 63,59 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 bureau privé
- Système de chauffage central
- Éclairage accentué
Aperçu de la propriété
Le 303 Rue Saint-Joseph Est est un immeuble à usage mixte de trois étages situé à l'intersection de la Rue Saint-Joseph Est et de la Rue Dorchester, à Québec, QC. La propriété se trouve dans le quartier Saint-Roch, un corridor commercial reconnu, soutenu par une densité résidentielle environnante, des commerces de détail et des options de transport en commun. L'immeuble comprend des locaux commerciaux au rez-de-chaussée et deux étages supérieurs configurés pour des bureaux ou des usages mixtes. Il est situé à proximité des grandes artères et bénéficie d'un accès aux lignes de transport en commun.
- Chauffage central
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
303 St Saint-Joseph E
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