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MRB Group Building 303 W Calhoun Ave 13 080 pi² Bureau Immeuble Temple, TX 76501 3 089 586 $ CAD (236,21 $ CAD/pi²) 6,03% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Bail à long terme
- Augmentation du loyer intégré
- Cadre du centre-ville du CBD
- Locataire régional de crédit
- Complètement remodelé T3 2020
- Zone centrale zonée
Résumé de l'annonce
Investissement stabilisé dans le quartier central des quartiers du centre-ville de Temple.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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$99,999
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
13 080 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1990/2020
Prix
3 089 586 $ CAD
Prix par pi²
236,21 $ CAD
Taux de capitalisation
6,03%
Revenu net d’exploitation
186 158 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
13 080 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,27 AC
Zonage
CA - Zone centrale
Stationnement
68 places (5,2 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Cuisine
- Réception
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6521 | Évaluation des bâtiments | 1 750 526 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 111 453 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 861 979 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6521
Évaluation du terrain
111 453 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 750 526 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 861 979 $ CAD (2025)
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Présenté par
MRB Group Building | 303 W Calhoun Ave
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