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O'Reilly Auto Parts 303 White St 10 871 pi² Commerce de détail Immeuble Danbury, CT 06810 2 873 678 $ CAD (264,34 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Investment Grade Tenant
- Below Market Rents
- Recent Capital Improvements
- Superior Demographics
- Minimal Landlord Responsibilities
- Retail Corridor
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Northmarq on behalf of ownership, is pleased to offer for sale to qualified investors the Fee Simple interest in this O’Reilly Auto Parts property located at 303 White Street, Danbury, CT 06810 (the “Property”). There are approximately ± 9.5 years remaining on O’Reilly’s NN Lease with Landlord responsibilities being limited to the Roof, Structure, Parking & Sidewalks.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 871 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2001/2022
Prix
2 873 678 $ CAD
Prix par pi²
264,34 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
172 421 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,49 AC
Zonage
CG20 - Commercial Général
Stationnement
60 places (5,52 places par 1 000 pi² loué)
Façade
247’ sur White Street
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- O'Reilly Auto Parts
- Détaillant
- 10 112 pi²
- 17,05 $ CAD
- Loyer supernet
- Août 2034
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| O'Reilly Auto Parts | Détaillant | 10 112 pi² | 17,05 $ CAD | Loyer supernet | Août 2034 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | DANB-000013K-000000-000114 | Évaluation des bâtiments | 2 155 091 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 006 370 $ CAD | Évaluation totale | 4 161 461 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
DANB-000013K-000000-000114
Évaluation du terrain
2 006 370 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 155 091 $ CAD
Évaluation totale
4 161 461 $ CAD
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VIDÉOS
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Présenté par
O'Reilly Auto Parts | 303 White St
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