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3030-3036 NW 7th Ave 850 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33127
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3034 | 850 pi² | 2-5 ans | 96,84 $ CAD/pi²/an 8,07 $ CAD/pi²/mois 82 312 $ CAD/an 6 859 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 3034
Prime 850 sqft restaurant space available at 3034 NW 7th Ave in Miami. This turnkey location comes equipped with a grease trap, hood system, and two bathrooms, making it ideal for a variety of food and beverage concepts. A private rear patio offers additional seating potential, while the property’s excellent visibility, strong signage opportunities, and high traffic count provide maximum exposure. Just minutes from Wynwood, this location offers all the benefits of a thriving corridor at more affordable rates.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Cambio Studio | - | 1 | - |
| Lolita's Cafe | - | 1 | - |
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| Planet Group Miami Corp | Restaurant | 1 | - |
| World Famous House Of Mac LLC | Administration publique | 1 | - |
| Wynwood Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 850 pi² | Superficie commerciale brute | 5 531 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 531 pi² |
| Année de construction | 1940 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial de premier choix à louer au 3030 NW 7th Ave, juste à l'ouest de Wynwood! Anciennement un salon, cet espace polyvalent est idéal pour une variété d'usages commerciaux et professionnels. La propriété offre un aménagement intérieur accueillant et comprend une terrasse extérieure privée à l'arrière, parfaite pour des opportunités d'affaires supplémentaires ou des expériences client. Situé dans une zone en pleine croissance avec un accès facile aux routes principales, c'est une occasion exceptionnelle d'établir votre entreprise dans un corridor florissant de Miami.
- Accès 24 heures
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3030-3036 NW 7th Ave
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