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Oak Hill Commons 3030-3050 Monroe Ave 2 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Rochester, NY 14618
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FAITS SAILLANTS
- Meilleur emplacement et données démographiques à Comté de Monroe
- 33 000+ Autos par jour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Niveau inférieur
This first floor endcap office space resides within a boutique retail and office strip on Monroe Ave. The area offers the best demographics in Monroe County with over 34,000 cars daily. The space features ample natural light and is fully built out as an open floorplan office with two private offices, a conference room, kitchenette and private restrooms. Space is fully customizable by our in-house construction team and could be converted into retail at tenants request.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Clé en main
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- California Closets
- Autres services
- 303
- International
- Code Ninjas
- Autres services
- 252
- International
- Express Employment Professionals
- Agence d'emploi
- 1 237
- International
- Huntington Learning Center
- Services éducatifs
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- New York Pro Nail
- Salon / Barbier / Spa
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- Local
- Wells Fargo Home Mortgage
- Banque
- 890
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| California Closets | Autres services | 303 | International |
| Code Ninjas | Autres services | 252 | International |
| Express Employment Professionals | Agence d'emploi | 1 237 | International |
| Huntington Learning Center | Services éducatifs | - | - |
| New York Pro Nail | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Wells Fargo Home Mortgage | Banque | 890 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 21 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,19/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 21 000 pi² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 2,19/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
21 000 pieds carrés, magasin de détail multi-immeubles et bande de bureaux avec stationnement. Meilleure démographie du comté de Monroe avec plus de 33 000 voitures par jour. Near Wegmans, Whole Foods, Starbucks, Trader Joes, Cheesecake Factory, Jos. A. Bank et plus des noms les plus populaires dans le commerce de détail. De retour au prestigieux Oak Hill Country Club. 1 100 pieds de façade sur l'avenue Monroe. (NY-31).
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Oak Hill Commons | 3030-3050 Monroe Ave
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