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3030-3050 NW 82nd Ave Unité de condo • Flex • 5 594 pi² • À vendre 3 360 056 $ CAD • Miami, FL 33122

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Faits saillants de l'investissement

Excellent location right off NW 82nd Avenue and NW 30th Street
Easy Access to All Major Thoroughfares

Close proximity to Oasis, CityPlace, Downtown Doral, residential communities, retail centers, hotels, office buildings, warehouse developments, etc.

Résumé de l'annonce

3042 NW 82nd Ave is a flex/industrial condominium unit located in the heart of the Doral industrial submarket, west of Miami International Airport. The property offers approximately 5,600 SF across two fully air-conditioned floors with a professional office buildout, elevator access, and flexible business use zoning. It benefits from close proximity to CityPlace Doral and Downtown Doral, with excellent connectivity to SR-826, SR-836, and Florida’s Turnpike, making it well-suited for owner-users or investors seeking a centrally located Miami Airport West asset.

1 Unité disponible

Unité 3042
5 594 pi²
Flex
3 360 056 $ CAD (600,65 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	ID/Numéro de lot	35-3027-043-0160

Type de vente	Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot	35-3027-043-0160

Description

* LE PROPRIÉTAIRE EST MOTIVÉ. EN TENANT COMPTE DE TOUTES LES OFFRES !
* Bureau/Condo Flex à vendre au cœur de Doral
* Finitions haut de gamme partout
* 5 594 +/- SF au total sur deux (2) étages :
* Premier étage : 2 946 +/- SF (réception, kitchenette, ascenseur, télésiège, salle de l'information, etc.) plus 230 +/- SF de zones de classement et de stockage.
* Deuxième étage : 2 152 +/- SF (bureaux privés (la plupart avec portes vitrées et/ou fenêtres) ; bureau d'exécution avec salle de bain privée haut de gamme ; salle de conférence, etc.) plus 266 +/- SF de zones de stockage.
* Finitions haut de gamme : planchers et plinthes en bois et en porcelaine ; plafonds suspendus acoustiques et cloisons sèches ; beaucoup de fenêtres.
* Une porte à quai double large - 2 positions de camion (actuellement couvertes, mais peuvent être rendues accessibles).
* Volets roulants avant ouragan pour magasins électriques
* Ascenseur et télésiège
* Raccordements d'eau multiples
* Utilisation permise : Entreprise - Groupe B
* Le Centre hémisphère fournit un agent de sécurité pendant les soirs, les fins de semaine et les jours fériés.
* Excellent emplacement juste à côté de la 82e avenue NW et de la 30e rue NW
* Proximité d'Oasis, de CityPlace, du centre-ville de Doral, de communautés résidentielles, de centres commerciaux, d'hôtels, d'immeubles de bureaux, de développements d'entrepôts, etc.
* Accès facile à toutes les artères principales

Notes sur la vente

*  OWNER MOTIVATED.   CONSIDERING ALL OFFERS!
* For Sale Office/Flex Condo in the Heart of Doral
* High end finishes throughout
*  5,594 +/- SF total on two (2) floors:
* First Floor:  2,946 +/- SF (reception, kitchenette, elevator, chair lift, I.T. Room, etc.) plus 230 +/- SF of filing and storage areas.
* Second Floor:  2,152 +/- SF (private offices (most with glass doors and/or windows); execute office with high end private bathroom; conference room, etc) plus 266 +/- SF of storage areas.
* High end finishes:  wood and porcelain floors and baseboards; acoustical and dry-wall drop ceilings; lots of windows.
* One Double Wide Dock Door - 2 truck positions (currently covered but can be made accessible).
* Electric Store Front Hurricane shutters
* Elevator and chair lift
* Multiple water connections
* Permitted Use:  Business - Group B
* Hemisphere Center provides a security guard during evenings, weekends and holidays.
* Excellent location right off NW 82nd Avenue and NW 30th Street
* Close proximity to Oasis, CityPlace, Downtown Doral, residential communities, retail centers, hotels, office buildings, warehouse developments, etc.
* Easy access to all major thoroughfares

3042 NW 82nd Ave v8

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
Unité 3042	5 594 pi²	Flex	3 360 056 $ CAD (600,65 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

5 594 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

3 360 056 $ CAD (600,65 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

1 de 0

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

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Vue depuis la rue Rue

Carte

Taille de l’unité	5 594 pi²
Utilisation du condo	Flex
Prix	3 360 056 $ CAD (600,65 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation	-
Type de vente	Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot	35-3027-043-0160
Description
* LE PROPRIÉTAIRE EST MOTIVÉ. EN TENANT COMPTE DE TOUTES LES OFFRES !<br> * Bureau/Condo Flex à vendre au cœur de Doral<br> * Finitions haut de gamme partout<br> * 5 594 +/- SF au total sur deux (2) étages :<br> * Premier étage : 2 946 +/- SF (réception, kitchenette, ascenseur, télésiège, salle de l'information, etc.) plus 230 +/- SF de zones de classement et de stockage.<br> * Deuxième étage : 2 152 +/- SF (bureaux privés (la plupart avec portes vitrées et/ou fenêtres) ; bureau d'exécution avec salle de bain privée haut de gamme ; salle de conférence, etc.) plus 266 +/- SF de zones de stockage.<br> * Finitions haut de gamme : planchers et plinthes en bois et en porcelaine ; plafonds suspendus acoustiques et cloisons sèches ; beaucoup de fenêtres.<br> * Une porte à quai double large - 2 positions de camion (actuellement couvertes, mais peuvent être rendues accessibles).<br> * Volets roulants avant ouragan pour magasins électriques <br> * Ascenseur et télésiège<br> * Raccordements d'eau multiples<br> * Utilisation permise : Entreprise - Groupe B<br> * Le Centre hémisphère fournit un agent de sécurité pendant les soirs, les fins de semaine et les jours fériés.<br> * Excellent emplacement juste à côté de la 82e avenue NW et de la 30e rue NW<br> * Proximité d'Oasis, de CityPlace, du centre-ville de Doral, de communautés résidentielles, de centres commerciaux, d'hôtels, d'immeubles de bureaux, de développements d'entrepôts, etc.<br> * Accès facile à toutes les artères principales</li></ul>
Notes sur la vente
*  OWNER MOTIVATED.   CONSIDERING ALL OFFERS!<br> * For Sale Office/Flex Condo in the Heart of Doral<br> * High end finishes throughout<br> *  5,594 +/- SF total on two (2) floors:<br> * First Floor:  2,946 +/- SF (reception, kitchenette, elevator, chair lift, I.T. Room, etc.) plus 230 +/- SF of filing and storage areas.<br> * Second Floor:  2,152 +/- SF (private offices (most with glass doors and/or windows); execute office with high end private bathroom; conference room, etc) plus 266 +/- SF of storage areas.<br> * High end finishes:  wood and porcelain floors and baseboards; acoustical and dry-wall drop ceilings; lots of windows.<br> * One Double Wide Dock Door - 2 truck positions (currently covered but can be made accessible).<br> * Electric Store Front Hurricane shutters <br> * Elevator and chair lift<br> * Multiple water connections<br> * Permitted Use:  Business - Group B<br> * Hemisphere Center provides a security guard during evenings, weekends and holidays.<br> * Excellent location right off NW 82nd Avenue and NW 30th Street<br> * Close proximity to Oasis, CityPlace, Downtown Doral, residential communities, retail centers, hotels, office buildings, warehouse developments, etc.<br> * Easy access to all major thoroughfares</li></ul>

3042 NW 82nd Ave v8

Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	20 880 pi²	Planchers	1
Type de propriété	Local d'activités (Condo)	Superficie de plancher typique	20 880 pi²
Sous-type de propriété	Showroom Salle d’exposition (flex) Bureau-loft/Espace créatif Distribution légère (flex)	Année de construction	1994
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	2,72 AC
Zonage	7300 - À l'heure actuelle, 100 % bureau. Porte suspenante existante. Une zone d'entrepôt pourrait être créée.

Taille totale du bâtiment	20 880 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo)
Sous-type de propriété	Showroom Salle d’exposition (flex) Bureau-loft/Espace créatif Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Planchers	1
Superficie de plancher typique	20 880 pi²
Année de construction	1994
Taille du lot	2,72 AC
Zonage	7300 - À l'heure actuelle, 100 % bureau. Porte suspenante existante. Une zone d'entrepôt pourrait être créée.