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Furniture Row Center 3030-3136 S Linden Rd 25 299–57 008 pi² d'espace disponible • Flex • Flint, MI 48507
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FAITS SAILLANTS
- Large open warehouse/flex areas suitable for various uses.
- Situated near major highways (I-75, I-69) and Bishop International Airport, the property offers excellent regional connectivity for staff and shipment
- Abundant parking—ideal for call centers or high-density users.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 160 | 31 692 pi² | Négociable | 13,96 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 442 395 $ CAD/an 36 866 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage - 170 | 25 299 à 25 316 pi² | Négociable | 13,96 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 353 391 $ CAD/an 29 449 $ CAD/mois | Brut modifié |
3050-3100 S Linden Rd - 1er étage - 160
Modern office areas with open workstations, conference rooms, and flexible layouts.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 008 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Détecteur de fumée
3050-3100 S Linden Rd - 1er étage - 170
Modern office areas with open workstations, conference rooms, and flexible layouts.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 008 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• De 25 299 à 56 799 suites disponibles • Bureaux et espaces flexibles de haute qualité à louer • Tarifs concurrentiels • Propriété bien capitalisée • Portes suspensiones/quais pour camions • Stationnement abondant, parfait pour les centres d'appels ou les utilisateurs à haute densité
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Furniture Row Center | 3030-3136 S Linden Rd
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