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3030 Beard Rd
Napa, CA 94558
Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Napa Valley location next to the Queen of the Valley Hospital
- 3761 sqft. on .31 acre lot
- Attractive financing options available, including SBA and potential for Seller Financing.
- 3 suites, 2 currently occupied one vacancy
- Well-maintained building with ample parking and functional layout
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime medical/professional office building offering ±3,761 sq ft of well-maintained space in Napa’s established medical corridor. The property features three suites, two of which are currently occupied by medical professionals, making it ideal for owner-users or investors seeking stable income with upside potential. Attractive financing options available, including SBA and potential for Seller Financing. Strategically located near Queen of the Valley Medical Center with easy access to Trancas Street and Silverado Trail, this is a rare opportunity to own a quality asset in a high-demand professional area.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 761 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
1 730 625 $ CAD
Prix par pi²
460,15 $ CAD
Taux de capitalisation
3,50%
Revenu net d’exploitation
60 572 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 761 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
OM, Napa - OM
Stationnement
12 places (3,19 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Lumière naturelle
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 044-040-022 | Évaluation des bâtiments | 938 042 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 379 263 $ CAD | Évaluation totale | 1 317 306 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
044-040-022
Évaluation du terrain
379 263 $ CAD
Évaluation des bâtiments
938 042 $ CAD
Évaluation totale
1 317 306 $ CAD
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