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3030 Boul Laurier - Le Phare Development Site Lot • Résidentiel • 6,6 Acres • Québec, QC G1V 2M5
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Faits saillants de l'investissement
- Situé dans un marché en forte croissance avec une demande résidentielle et commerciale soutenue.
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Commercial |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 6,60 AC |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 6,60 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 6,60 AC |
| Taille du lot | 6,60 AC |
Grand site de développement à usage mixte situé au cœur du quartier des affaires de Québec, offrant un zonage approuvé pour des usages résidentiels, bureaux, commerces, hôtels et divertissements, avec une connectivité exceptionnelle aux autoroutes et aux transports en commun.
Description
Le 3030, boulevard Laurier offre une occasion rare d’acquérir un site de développement à usage mixte entièrement viabilisé, au cœur du dynamique quartier Sainte-Foy, à Québec. S’étendant sur plus de 287 000 pieds carrés, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à l’intersection des autoroutes Henri-IV et Duplessis, avec un accès immédiat à la Transcanadienne et une proximité des ponts Pierre-Laporte et de Québec. Le site profite d’autorisations municipales pour un large éventail d’usages, notamment résidentiel, bureaux, commerces de détail, hôtellerie et résidences pour aînés, ce qui en fait un emplacement idéal pour un projet d’envergure à fort impact. Des hauteurs exceptionnelles permises et un zonage flexible permettent aux promoteurs de créer une destination emblématique, parfaitement intégrée au futur tramway de la ville et à son réseau de transport en commun. Avec les services déjà en place et des fondamentaux de marché solides, soutenus par une croissance démographique soutenue et une forte demande en logements, cette propriété représente une occasion d’investissement générationnelle dans l’un des marchés urbains les plus dynamiques au Canada.
Contacts
-
Patrick Soucy -
Philippe Lambert -
William Grenon -
Maxime Paquet -
Maxime St-Pierre -
CBRE
Présenté par
3030 Boul Laurier - Le Phare Development Site
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