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3030 Cedar Crest Blvd 3 066 pi² Local d'activités Immeuble Dallas, TX 75203 1 528 989 $ CAD (498,69 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 51,000 SF lot with 300 feet of frontage on Cedar Crest
- CR zoning allows for many uses. Among others, Community Retail allows for general merchandise or food store, liquor store, gas station, bank, child ca
- 3066 SF building houses offices and a garage.
- Area is developing around this property with new townhomes and a new 25 acre park that is one block south.
- Currently holds a CO for mechanic and towing dispatch. With the zoning, and proximity to 35E and downtown, there are multiple possibilities.
- Seller is open to doing Seller Financing
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
51,000 SF property with approximately 300 feet of frontage on Cedar Crest. With the zoning, and proximity to 35E and downtown, there are multiple possibilities for this property. 3066 SF building includes three offices and a shop area. A new roof was installed within the last 5 years, along with electrical, water heater, and other updates. Current CO is under mechanic and towing dispatch. The property is near downtown, with development continuing in this area. There are new townhomes, restaurants, and in the block south of this property is a new park under construction. The Roland G. Parrish Park will be 25 acres, including an athletic field and playground. The zoning is CR, Community Retail. There are numerous uses for this zoning district. The most northern section of this lot is partially in a flood zone. Seller is willing to do a seller finance.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 528 989 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 3 066 pi² |
| Prix par pi² | 498,69 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1954 |
| Type de propriété | Local d'activités | Location | Unique |
| Taille du lot | 1,19 AC | ||
| Zonage | CR-Community Retail - Le zonage CR permet de nombreux usages. Entre autres, le zonage Commercial de Quartier (Community Retail) autorise les magasins de marchandises générales ou d'alimentation, les magasins de spiritueux, les stations-service et les banques. | ||
| Prix | 1 528 989 $ CAD |
| Prix par pi² | 498,69 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Taille du lot | 1,19 AC |
| Aire du bâtiment louable | 3 066 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1954 |
| Location | Unique |
| Zonage | CR-Community Retail - Le zonage CR permet de nombreux usages. Entre autres, le zonage Commercial de Quartier (Community Retail) autorise les magasins de marchandises générales ou d'alimentation, les magasins de spiritueux, les stations-service et les banques. |
SERVICES PUBLICS
- Eau
- Égout
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00000458308000000 | Évaluation des bâtiments | 47 375 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 353 542 $ CAD | Évaluation totale | 400 917 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00000458308000000
Évaluation du terrain
353 542 $ CAD
Évaluation des bâtiments
47 375 $ CAD
Évaluation totale
400 917 $ CAD
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