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3030 Fletcher Dr 31 568 pi² Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90065 16 353 463 $ CAD (518,04 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Occasion rare d'acheter une propriété de rue à rue dans le quartier Hip Glassell Park/Atwater Village
Accès immédiat aux autoroutes 2, 5 ; à proximité de l'autoroute 110 134
Appelez le courtier au sujet de Extra Land

Impressionnant toit en treillis à l'avant (jusqu'à 28 pi) et zones d'entreposage très dégagées
Procès-verbaux de DTLA, Glendale, Studios
Located in Opportunity Zone

Résumé de l'annonce

Le stationnement est approximatif, en tandem et suppose l'enlèvement de la maison au 3021 Roswell. 2 panneaux d'alimentation : 1) 600A, 120/240V, 3P, 4W ; 2) 600A, 120/240V, 3P, 4W. Plus de puissance possible. L'acheteur doit vérifier le service électrique et confirmer que le zonage permet l'utilisation.
Service électrique proposé en fonction des informations sur le panneau d'alimentation. L'acheteur doit vérifier le service électrique et confirmer que le zonage permet l'utilisation.
Fermeture de l'entiercement disponible.

3030 Fletcher Dr (31,568 SF) Ebrochure

Faits sur la propriété

Prix	16 353 463 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	518,04 $ CAD	Année de construction	1966
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	2,66/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Manufacture Distribution (industriel) Industriel et entrepôt	Effacer hauteur du plafond	14’
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Taille du lot	1,48 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable	31 568 pi²
Zonage	M1/MR1

Prix	16 353 463 $ CAD
Prix par pi²	518,04 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Distribution (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,48 AC
Aire du bâtiment louable	31 568 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1966
Location	Unique
Ratio de stationnement	2,66/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	14’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M1/MR1

Terrain clôturé

Affichage

Cour

1 1

Aérien
Carte

3030 Fletcher Dr, Los Angeles, CA - Aérien Vue de la carte

Moyennement praticable à pied

60/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Bons transports en commun

70/100

Moyennement praticable en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 5458-009-002 5458-009-013 5458-008-015 5458-009-001 5458-009-019	Évaluation des bâtiments	7 001 544 $ CAD
Évaluation du terrain	18 083 590 $ CAD	Évaluation totale	25 085 134 $ CAD