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Lake Avenue Professional Building 3030 Lake Ave 186–15 276 pi² d'espace disponible • Bureau • Fort Wayne, IN 46805
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Faits saillants
- Espace de bureau à louer : 7,50$ - 12,00 $/SF/an NNN
- Plomberie dédiée dans chaque unité
- Incitatifs de réduction des loyers offerts
- Différent choix de tailles de suites
- Situé près des principales utilisations médicales et de services
- Interior and exterior renovations in 2023
Tous les espaces disponibles(10)
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Abundant space for lease in the heart of the Lake Avenue medical corridor. This building offers units in a variety of sizes and configurations - each with dedicated restrooms and extensive plumbing. The building is ADA compliant with four separate entrances and plenty of surface parking. Having recently undergone new ownership, the property has received over $250,000 in improvements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Diverse selection of sizes
- Interior and exterior renovations in 2023
- Rental abatement incentives available
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 910 pi² d’espace adjacent.
- Dedicated plumbing in each unit
- Located near major medical and service uses
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 910 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 910 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 861 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 861 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Air central et chauffage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Air central et chauffage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste Suite 19 | 2 039 pi² | 3-5 ans | 19,81 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 40 395 $ CAD/an 3 366 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Suite 20 | 1 388 pi² | 2-4 ans | 19,81 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 27 498 $ CAD/an 2 292 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Suite 21 | 2 483 pi² | 3-5 ans | 19,81 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 49 192 $ CAD/an 4 099 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Suite 23 | 1 388 pi² | 3-5 ans | 16,98 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 23 570 $ CAD/an 1 964 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Suite 25 | 914 pi² | 3-5 ans | 19,81 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 18 108 $ CAD/an 1 509 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Suite 25A | 1 078 pi² | 3-5 ans | 19,81 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 21 357 $ CAD/an 1 780 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Suite 30 | 186 pi² | Négociable | 41,08 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 7 641 $ CAD/an 636,75 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Suite 32 | 3 675 pi² | 3-5 ans | 14,15 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 52 005 $ CAD/an 4 334 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Suite 4 | 1 220 pi² | 3-5 ans | 19,81 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 24 170 $ CAD/an 2 014 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Suite 8 | 905 pi² | 3-5 ans | 19,81 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 17 929 $ CAD/an 1 494 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste Suite 19
| Taille |
| 2 039 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 19,81 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 40 395 $ CAD/an 3 366 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Suite 20
| Taille |
| 1 388 pi² |
| Terme |
| 2-4 ans |
| Taux de location |
| 19,81 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 27 498 $ CAD/an 2 292 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Suite 21
| Taille |
| 2 483 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 19,81 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 49 192 $ CAD/an 4 099 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Suite 23
| Taille |
| 1 388 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 16,98 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 23 570 $ CAD/an 1 964 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Suite 25
| Taille |
| 914 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 19,81 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 18 108 $ CAD/an 1 509 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Suite 25A
| Taille |
| 1 078 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 19,81 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 21 357 $ CAD/an 1 780 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Suite 30
| Taille |
| 186 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,08 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 7 641 $ CAD/an 636,75 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Suite 32
| Taille |
| 3 675 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 14,15 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 52 005 $ CAD/an 4 334 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Suite 4
| Taille |
| 1 220 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 19,81 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 24 170 $ CAD/an 2 014 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Suite 8
| Taille |
| 905 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 19,81 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 17 929 $ CAD/an 1 494 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Suite 19
| Taille | 2 039 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 19,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Abundant space for lease in the heart of the Lake Avenue medical corridor. This building offers units in a variety of sizes and configurations - each with dedicated restrooms and extensive plumbing. The building is ADA compliant with four separate entrances and plenty of surface parking. Having recently undergone new ownership, the property has received over $250,000 in improvements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 910 pi² d’espace adjacent.
- Diverse selection of sizes
- Dedicated plumbing in each unit
- Interior and exterior renovations in 2023
- Located near major medical and service uses
- Rental abatement incentives available
1er étage, ste Suite 20
| Taille | 1 388 pi² |
| Terme | 2-4 ans |
| Taux de location | 19,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste Suite 21
| Taille | 2 483 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 19,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 910 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
1er étage, ste Suite 23
| Taille | 1 388 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 16,98 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 910 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
1er étage, ste Suite 25
| Taille | 914 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 19,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
1er étage, ste Suite 25A
| Taille | 1 078 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 19,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
1er étage, ste Suite 30
| Taille | 186 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,08 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 861 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste Suite 32
| Taille | 3 675 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 14,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 861 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste Suite 4
| Taille | 1 220 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 19,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
1er étage, ste Suite 8
| Taille | 905 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 19,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
Aperçu de la propriété
Locaux à bureaux à louer au cœur du corridor médical de Lake Avenue. Cet immeuble offre des unités dans une variété de tailles et de configurations - chacune avec des toilettes réservées et une plomberie étendue. L'édifice est conforme à l'ADA avec quatre entrées distinctes et beaucoup de places de stationnement en surface. Le 3030 Lake Avenue est situé du côté sud de l'avenue Lake, juste à l'ouest du chemin Hobson. Il est bien placé dans l'un des principaux districts médicaux/services de Fort Wayne. Les voisins comprennent le Parkview Hospital- Randallia, VA- Northern Indiana Health Care System, St Anne Home & Retirement Community, Crossroad Child & Family Services, et directement adjacents au projet Byron Health Center de 38 millions de dollars.
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1972/2022
Hauteur du bâtiment
1 étage
Taille du bâtiment
44 172 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
44 172 pi²
Stationnement
215 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
Lake Avenue Professional Building | 3030 Lake Ave
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