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3030 W Olympic Blvd 417–3 054 pi² d'espace disponible • Los Angeles, CA 90006
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Faits saillants
- Multiple spaces available ranging from 417 SF to 954 SF; can be combined for larger footprints.
- Excellent visibility on Olympic Blvd and strong branding potential in a high-activity corridor.
- 60 on-site parking spaces enhance accessibility in a central urban location.
- Competitive Triple Net (NNN) lease structure with negotiable terms.
- Convenient access to public transportation and major thoroughfares.
- Positioned near Koreatown and thriving residential neighborhoods, driving consistent local traffic.
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 750 pi² | Négociable | 66,15 $ CAD/pi²/an 5,51 $ CAD/pi²/mois 49 613 $ CAD/an 4 134 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 102 | 417 pi² | Négociable | 66,15 $ CAD/pi²/an 5,51 $ CAD/pi²/mois 27 585 $ CAD/an 2 299 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 117 | 954 pi² | Négociable | 66,15 $ CAD/pi²/an 5,51 $ CAD/pi²/mois 63 108 $ CAD/an 5 259 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 213 | 933 pi² | Négociable | 66,15 $ CAD/pi²/an 5,51 $ CAD/pi²/mois 61 719 $ CAD/an 5 143 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 2 à 6 personnes
1er étage, ste 102
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 1 à 15 personnes
1er étage, ste 117
954 square feet available for lease. Could be combined with neighboring 118 to total 1908 SF. Call to show.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
2e étage, ste 213
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 30 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 054 pi² | Superficie commerciale brute | 38 896 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,97/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 054 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 38 896 pi² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 1,97/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located in one of Los Angeles’ active urban corridors, this mixed-use retail and office property at 3030 W Olympic Blvd offers spaces designed to accommodate a wide range of commercial, professional, and medical users. Available suites feature partial or full build-outs suited for immediate occupation. With flexible configurations from boutique storefronts to upper-level private offices, the property supports diverse business needs in a high-demand market. Premier visibility along Olympic Boulevard ensures strong branding exposure amid vibrant foot and vehicular traffic. The site is supported by robust public transit access and walkability, making it easily accessible for customers and employees alike. Tenants also benefit from 60 on-site parking spaces, a valuable amenity in this high-density neighborhood. Surrounded by dense residential communities and retail destinations, this location offers stable consumer demand and connectivity to Downtown Los Angeles, Koreatown, and the Mid-City trade area
- Ligne d'autobus
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3030 W Olympic Blvd
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