Votre courriel a été envoyé.
3030 Washington Rd - Hotel Site | Augusta, GA | 1.5 Mi to Masters Lot • Terrain commercial • 1,7 Acres • 1 130 921 $ CAD • Augusta, GA 30907
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Size: ±1.70 Acres | Sale Price: $825,490
- Daily Traffic Count: 34,600 VPD | Location: Second Row | I-20
- Access: Full Motion Entry and Exit:
- Ground Lease: Contact Broker | Zoning: B-2 | Commercial
- Utilities: On-Site
- 10 Min Drive Time Population: 108,103 | 10 Min Drive Time MHI: $71,903
Résumé de l'annonce
Positioned along one of Augusta’s most traveled corridors, the property benefits from strong traffic counts, with 34,600 vehicles per day (VPD) on Washington Road and 60,200 VPD on I-20. The site features full-motion access to Washington Road via an established access road, offering ease of ingress and egress for a range of commercial users.
This ±1.70-acre parcel is zoned B-2, one of Columbia County’s most flexible commercial classifications, supporting a wide variety of uses including hospitality, self-storage, restaurant, or general retail. The property’s flat topography and absence of environmental encumbrances (no wetlands or streams per GIS data) make it well-positioned for immediate development.
Surrounded by national brands including Starbucks, Dunkin’, 7 Brew, and Hampton Inn, and adjacent to a growing residential base, the site offers strong synergy for businesses seeking a high-traffic, high-demand location.
While the property is situated behind a hotel, limiting its direct frontage, its proximity to national tenants and I-20 ensures strong destination potential for end users.
This ±1.70-acre commercial site offers excellent visibility with 34,600 VPD on Washington Road and 60,200 VPD on nearby I-20. Just off Exit 199 and 6.3 miles from Downtown Augusta, the site provides full-motion access to Washington Road and strong connectivity to the broader metro area.
Surrounding national retailers include Starbucks, Dunkin’, 7 Brew, Red Roof Inn, and Hampton Inn, with nearby residential communities supporting consistent local traffic.
Located in a high-growth market of over 624,000 people, this well-positioned site offers strong development potential in one of Augusta’s most active commercial corridors.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 130 921 $ CAD | Taille du lot | 1,70 AC |
| Prix par AC | 665 247,83 $ CAD |
| Prix | 1 130 921 $ CAD |
| Prix par AC | 665 247,83 $ CAD |
| Taille du lot | 1,70 AC |
This ±1.70-acre parcel is zoned B-2, one of Columbia County’s most flexible commercial classifications, supporting a wide variety of uses including hospitality, self-storage, restaurant, or general retail.
Description
Le groupe Finem chez Meybohm Commercial est ravi de présenter en exclusivité cette opportunité de réaménagement commercial d’environ ±1,70 acre située au 3030 A Washington Road à Augusta, GA, à quelques secondes de l’I-20. Située le long de l’un des corridors les plus fréquentés d’Augusta, la propriété bénéficie d’un trafic important, avec 34 600 véhicules par jour (VPD) sur Washington Road et 60 200 VPD sur l’I-20. Le site offre un accès complet à Washington Road via une voie d’accès établie, facilitant l’entrée et la sortie pour une variété d’utilisateurs commerciaux. Ce terrain de ±1,70 acre est zoné B-2, l’une des classifications commerciales les plus flexibles du comté de Columbia, permettant une large gamme d’utilisations, notamment l’hôtellerie, le stockage libre-service, la restauration ou le commerce de détail général. La topographie plate de la propriété et l’absence de contraintes environnementales (pas de zones humides ni de cours d’eau selon les données SIG) en font un site idéal pour un développement immédiat. Entouré de marques nationales telles que Starbucks, Dunkin’, 7 Brew et Hampton Inn, et adjacent à une base résidentielle en pleine croissance, le site offre une forte synergie pour les entreprises recherchant un emplacement à fort trafic et à forte demande. Bien que la propriété soit située derrière un hôtel, limitant sa visibilité directe, sa proximité avec des enseignes nationales et l’I-20 garantit un fort potentiel de destination pour les utilisateurs finaux. Ce site commercial de ±1,70 acre offre une excellente visibilité avec 34 600 VPD sur Washington Road et 60 200 VPD à proximité de l’I-20. Situé juste à la sortie 199 et à 10,1 km du centre-ville d’Augusta, le site bénéficie d’un accès complet à Washington Road et d’une connectivité solide avec la région métropolitaine élargie. Les détaillants nationaux environnants incluent Starbucks, Dunkin’, 7 Brew, Red Roof Inn et Hampton Inn, avec des communautés résidentielles voisines soutenant un trafic local constant. Situé dans un marché en forte croissance de plus de 624 000 habitants, ce site bien positionné offre un potentiel de développement solide dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques d’Augusta.
Présenté par
3030 Washington Rd - Hotel Site | Augusta, GA | 1.5 Mi to Masters
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.