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30301 S River Rd - Boat Town Marina & Rentals LLC Immeuble de 160 pi² • Spécialité • À vendre 792 235 $ CAD • Taux de capitalisation 11,46% • Harrison Township, MI 48045
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Puits saisonniers qui ont été gérés par le même vendeur pendant 10 ans à faible coût
- Téléphone, médias numériques, réservation en ligne, équipement tout est fait pour partir en affaires estivales amusantes
- 8 tritoons qui se sont appréciés depuis que nous les avons achetés de 2017 à 2021
- l'entreposage hivernal sur la propriété et les ventes d'emballages rétractable sont également inclus dans les ventes brutes
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
63 puits saisonniers pouvant contenir de petits bateaux jusqu'à 29 pieds et deux puits pouvant contenir des bateaux jusqu'à 34 pieds
8 tritoons de 23 pi 4 avec des hors-bord mercruiser de 150 ch et 4 avec 140 hors-bord Suzuki. 6 EN TRÈS BON ÉTAT À L'INTÉRIEUR ET À L'EXTÉRIEUR, 2 qui ont de beaux meubles et intérieurs, mais qui ont été sujets à des rayures et des rayures.
1 tritoon de 25 pieds sur lequel est construit un bureau, avec chauffage et air conditionné et un placard.
1 2018 Tritoon Float sur remorque à deux essieux et freins électriques
1 Remorque hydraulique tritoon 2021 qui ramassera des tritoons de 27 pieds et les mettra au sol Triple essieu d'une capacité de 6 000 livres
~ 150 gilets de sauvetage
5 pads Lillie de 6 pi par 17 pi
5 tubes et cordes
mobilier de bureau et 3 tables de pique-nic
8 tritoons de 23 pi 4 avec des hors-bord mercruiser de 150 ch et 4 avec 140 hors-bord Suzuki. 6 EN TRÈS BON ÉTAT À L'INTÉRIEUR ET À L'EXTÉRIEUR, 2 qui ont de beaux meubles et intérieurs, mais qui ont été sujets à des rayures et des rayures.
1 tritoon de 25 pieds sur lequel est construit un bureau, avec chauffage et air conditionné et un placard.
1 2018 Tritoon Float sur remorque à deux essieux et freins électriques
1 Remorque hydraulique tritoon 2021 qui ramassera des tritoons de 27 pieds et les mettra au sol Triple essieu d'une capacité de 6 000 livres
~ 150 gilets de sauvetage
5 pads Lillie de 6 pi par 17 pi
5 tubes et cordes
mobilier de bureau et 3 tables de pique-nic
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 792 235 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 4 951,47 $ CAD | Taille du lot | 0,03 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 160 pi² |
| Taux de capitalisation | 11,46% | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction | 2021 |
| Type de propriété | Spécialité | Ratio de stationnement | 25/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Marina | ||
| Zonage | Marina - Marina | ||
| Prix | 792 235 $ CAD |
| Prix par pi² | 4 951,47 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11,46% |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Marina |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,03 AC |
| Taille du bâtiment | 160 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 25/1 000 pi² |
| Zonage | Marina - Marina |
COMMODITÉS
- Bord de l’eau
À PROPOS DE 30301 S RIVER RD , HARRISON TOWNSHIP, MI 48045
800 pieds le long du chemin South River et de la rivière Clinton. De l'avenue Jefferson à la rue Detroit 63 puits de bateaux Tout l'équipement et 5 ans de clientèle qui reviendront pour un peu plus de plaisir. Alors que les prix des bateaux ont grimpé en flèche par rapport à Covid, la location est plus intelligente et beaucoup plus abordable ! Appelez pour plus de détails et une visite des installations et des finances
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-12-16-179-003 | Évaluation totale | 14 542 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD ((0,01 $) CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2022 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-12-16-179-003
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
14 542 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD ((0,01 $) CAD/pi²)
Année d’imposition
2022
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Présenté par
Earl E. McHugh
30301 S River Rd - Boat Town Marina & Rentals LLC
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