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3031-3035 East Ave 2 527–7 507 pi² d'espace disponible • Central Square, NY 13036
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FAITS SAILLANTS
- Well maintained
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 980 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 527 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Space was previously used as a liquor store
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Quality co-tenants
1er étage
2,527 SF, fully built out dental office. Space includes eight (8) exam rooms, two (2) restrooms, two (2) kitchens and in-unit washer and dryer.
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Convient pour 7 à 21 personnes
- 8 bureaux privés
- Salle de bains privée
- Espace embout très recherché
- Quality co-tenants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 3031-3035 EAST AVE, CENTRAL SQUARE, NY 13036
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Central Square Dental
- MD/DDS
- 1
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 433
- International
- Ford
- Automobile
- 2 972
- International
- Premier Rental Purchase
- Magasin de location
- 77
- National
- Square Deal Discount Liquors
- Alcool
- 1
- Local
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 267
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Central Square Dental | MD/DDS | 1 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 433 | International |
| Ford | Automobile | 2 972 | International |
| Premier Rental Purchase | Magasin de location | 77 | National |
| Square Deal Discount Liquors | Alcool | 1 | Local |
| Walgreens | Pharmacie | 9 267 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 507 pi² | Superficie totale du terrain | 4,48 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1991 |
| Superficie commerciale brute | 32 640 pi² | Ratio de stationnement | 3,83/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 507 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 32 640 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,48 AC |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 3,83/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement idéal à une intersection avec feux de signalisation, en face du Walmart Supercenter. Les détaillants voisins incluent Walmart, Dunkin' Donuts, Fastrac Markets, McDonald’s, NAPA et Advance Auto Parts.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Présenté par
3031-3035 East Ave
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