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Vineyard Pointe Shopping Center 3031 Foothills Blvd 1 920–3 940 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Roseville, CA 95747
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FAITS SAILLANTS
- Près de la vente aux enchères Denio avec un trafic élevé le week-end
- Signalisation du monument disponible
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 920 pi² | Négociable | 30,59 $ CAD/pi²/an 2,55 $ CAD/pi²/mois 58 727 $ CAD/an 4 894 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 135 | 2 020 pi² | Négociable | 30,59 $ CAD/pi²/an 2,55 $ CAD/pi²/mois 61 786 $ CAD/an 5 149 $ CAD/mois | Brut modifié |
3031 Foothills Blvd - 1er étage - ste 105
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3031 Foothills Blvd - 1er étage - ste 135
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- All The Way Fit
- Entraînement physique
- 1
- Local
- Fine Wine Food & Liquor
- Alcool
- 1
- Local
- Get A Cut
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Hifi Smoke Shop
- Tabac
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- State Farm
- Assurance
- 24 891
- National
- Taqueria Los Altos
- Restaurant
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- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| All The Way Fit | Entraînement physique | 1 | Local |
| Fine Wine Food & Liquor | Alcool | 1 | Local |
| Get A Cut | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Hifi Smoke Shop | Tabac | 1 | Local |
| State Farm | Assurance | 24 891 | National |
| Taqueria Los Altos | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 940 pi² | Façade | 300’ le Foothills Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 22 600 pi² |
| Stationnement | 140 places | Superficie totale du terrain | 2,72 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2005 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 940 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 140 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 300’ le Foothills Blvd |
| Superficie commerciale brute | 22 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,72 AC |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Deux espaces sont disponibles dans le centre commercial : La suite 105 est une surface commerciale de 1 920 pieds carrés. Il est principalement ouvert avec une salle de bain et deux espaces de rangement. Prêt à emménager ! La suite 135 mesure 2 120 pieds carrés en forme de coquille de vanille. Le centre commercial est situé à West Roseville, à la North West Roseville du boulevard Foothills et du chemin Vineyard. Il partage un terrain de stationnement avec une station-service Chevron, un mini-marché et un lave-auto Quick Quack. Le centre commercial est occupé à 80 % et les autres locataires comprennent un café, une taqueria, un détaillant de téléphones cellulaires, un fumoir, un salon de coiffure, un salon de manucure, un salon de massage, une agence d'assurance, un magasin d'alcool et un studio de conditionnement physique. Les tarifs de location sont bruts, pas de frais de CAM (les triples nets sont inclus).
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Vineyard Pointe Shopping Center | 3031 Foothills Blvd
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