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30315 FM 2004 Rd - ±5.06 Acres with All Improvements on FM 2004 Lot • Terrain commercial • 5,06 Acres • 907 348 $ CAD • Angleton, TX 77515
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully improved ±5.06-acre site ready for use
- Expansive yard ideal for storage or equipment staging
- Quick access to SH-288, FM 523, and Downtown Angleton
- Secure, fenced and gated with controlled access
- Strong visibility with ±360 feet of FM 2004 frontage
- Located in a growth corridor near industrial users
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 907 348 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du lot | 5,06 AC |
| Nombre de lots | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 907 348 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 5,06 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Prix | 907 348 $ CAD | Taille du lot | 5,06 AC |
| Prix par AC | 179 317,79 $ CAD |
| Prix | 907 348 $ CAD |
| Prix par AC | 179 317,79 $ CAD |
| Taille du lot | 5,06 AC |
Fully improved ±5.06-acre site with gated access, 360' FM 2004 frontage, existing infrastructure, and flexible yard space near SH-288 and FM 523.
DESCRIPTION
Turnkey site with all improvements in place – ready for immediate use or redevelopment Expansive ±5.06 acres offering flexible options for industrial, commercial, or contractor operations Fully fenced and gated property providing security and controlled access Approximately 360.7 FT of frontage on FM 2004 Rd. for strong visibility and access ±5,763 AADT (2024, TxDOT) along FM 2004 supports consistent traffic exposure Ample yard space ideal for laydown, outside storage, truck parking, or equipment staging Existing infrastructure and site improvements reduce upfront development costs Convenient access to SH-288, FM 523, and Downtown Angleton for regional connectivity Positioned in a growing Brazoria County market with proximity to industrial, petrochemical, and logistics users Excellent opportunity for owner-users, investors, or developers seeking a versatile property in a high-demand corridor
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0341-0016-260 | Évaluation des bâtiments | 332 398 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 78 337 $ CAD | Évaluation totale | 410 735 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
30315 FM 2004 Rd - ±5.06 Acres with All Improvements on FM 2004
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