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South Industrial 3032-3038 South Ave 77 188 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Toledo, OH 43609 3 307 359 $ CAD (42,85 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Versatile 10-IG Industrial Zoning Supports a Broad Range of Users. 10-IG zoning provides flexibility for manufacturing, fabrication, and warehousing
- Strong Access to Toledo's Manufacturing and Logistics Workforce. Located within a historically significant industrial market within the Toledo MSA
- Brand-New Roof Installed in Spring 2026. Recent roof install provides minimal capital investment over long term with a 20-year Warranty
- Substantial 76,829 SF Facility Offers Scale for Growing Operations. The property's sizable footprint accommodates largescale manufacturing, &warehouse
Résumé de l'annonce
Versatile 10-IG Industrial Zoning Supports a Broad Range of Users. 10-IG zoning provides flexibility for manufacturing, fabrication, warehousing, distribution, and contractor-oriented operations, enhancing the property's long-term usability and appeal to a diverse tenant base.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 307 359 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 77 188 pi² |
| Prix par pi² | 42,85 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1974 |
| Taux de capitalisation | 7% | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Taille du lot | 4,40 AC | ||
| Zonage | I-G | ||
| Prix | 3 307 359 $ CAD |
| Prix par pi² | 42,85 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,40 AC |
| Aire du bâtiment louable | 77 188 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | I-G |
Commodités
- Terrain clôturé
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-00351 | Évaluation des bâtiments | 522 443 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 39 388 $ CAD | Évaluation totale | 561 831 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-00351
Évaluation du terrain
39 388 $ CAD
Évaluation des bâtiments
522 443 $ CAD
Évaluation totale
561 831 $ CAD
Contacts
-
Deno Bistolarides -
Hunter Rupp -
Kaleb Rupp -
Encore Real Estate Investment Services
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
South Industrial | 3032-3038 South Ave
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