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BLDG 353 3032 Ansborough Ave 1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Waterloo, IA 50701
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Faits saillants
- Ample parking for convenience
- Versatile layout, suitable for various business types
- Prime location for high visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste D
Welcome to 3032 Ansborough Ave., Waterloo, IA, 50701 – a fantastic lease opportunity for your business. This space (previously built out as Great Clips) offers a generous floor plan, ample parking, and modern amenities. Its prime location ensures high visibility and easy accessibility, making it perfect for retail, office, or service-oriented businesses. It's a great spot to make your mark in Waterloo's commercial area.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Spacious floor plan with modern amenities
- Ample parking for convenience
- Prime location for high visibility
- Versatile layout, suitable for various business ty
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Lighthouse Autism Center
- Soins de santé
- 12
- Régional
- Marco's Pizza
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Lighthouse Autism Center | Soins de santé | 12 | Régional |
| Marco's Pizza | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Année de construction | 2004 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,46/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 847 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 847 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 7,46/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bienvenue au 3032 Ansborough Ave., Waterloo, IA, 50701 – une opportunité de location exceptionnelle pour votre entreprise. Cet espace propose un plan d'étage spacieux, un stationnement abondant et des commodités modernes. Son emplacement de choix garantit une grande visibilité et un accès facile, ce qui en fait un lieu idéal pour des commerces de détail, des bureaux ou des entreprises axées sur les services. C'est un excellent endroit pour vous démarquer dans le secteur commercial de Waterloo.
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BLDG 353 | 3032 Ansborough Ave
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