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Motel 6 Council Bluffs - Omaha East 3032 S Expressway St 85 Pièce Hôtel Council Bluffs, IA 51501 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- 85 units, three-story, interior corridor
- Upside potential for a new buyer: RevPAR currently below competitive set
- Jan - December 2025 Revenue: $995K
- Recently Fully Renovated to Gemini
- Well located with convenient access to the Omaha metropolitan area and Eppley (Omaha Airport)
Résumé de l'annonce
Andrew Post is pleased to present for sale the Motel 6 in Council Bluffs, Iowa. The Motel 6 Council Bluffs presents a prime acquisition opportunity featuring a well-maintained, three-story interior corridor building with 85 units. Having been recently fully renovated to the modern Gemini standards, the property offers a fresh guest experience that minimizes immediate capital expenditure for a new owner. Strategically positioned to capture demand from the Omaha metropolitan area, the hotel provides convenient access to major regional draws and is a short drive from Eppley Airfield (OMA). With a 2025 calendar year revenue of $995,000, the asset boasts significant upside potential, as current RevPAR performance sits below its competitive set, offering a clear pathway for a focused operator to drive value through aggressive management and market repositioning.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 85 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Année de construction/rénovation | 1985/2012 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 3,76/1 000 pi² |
| Taille du lot | 2,12 AC | Corridor | Intérieur |
| Taille du bâtiment | 45 554 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | C-2 - Commerciale | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,12 AC |
| Taille du bâtiment | 45 554 pi² |
| Nombre de pièces | 85 |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1985/2012 |
| Ratio de stationnement | 3,76/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C-2 - Commerciale |
Commodités
- Piscine
- Accès Internet à haute vitesse
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 85 | 130,70 $ CAD | - |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7444-12-127-005 | Évaluation des bâtiments | 3 630 497 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 749 827 $ CAD | Évaluation totale | 5 380 324 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7444-12-127-005
Évaluation du terrain
1 749 827 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 630 497 $ CAD
Évaluation totale
5 380 324 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
Bowman Post Group
Motel 6 Council Bluffs - Omaha East | 3032 S Expressway St
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