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Napa Auto Parts 3032 Sonoma Blvd 11 855 pi² Commerce de détail Immeuble Vallejo, CA 94590 3 078 102 $ CAD (259,65 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand new 7-year lease with Genuine Parts Company, a Fortune 200 tenant.
- Signalized corner location with over 25,000 vehicles passing daily.
- Located within a dense trade area of 155,000+ residents and $105K+ income.
- 2% annual rent increases throughout the initial term and option periods.
- Corporate guarantee from investment-grade rated Genuine Parts Company.
- ±11,855 SF building on a ±0.62-acre lot in Vallejo, CA.
Résumé de l'annonce
David Harrington
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 02168060, 01320460 (CA)
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 02168060, 01320460 (CA)
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
11 855 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
3 078 102 $ CAD
Prix par pi²
259,65 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
215 467 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
0,62 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Vallejo
Stationnement
12 places (2,4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Bert Williams & Sons Inc Parts Centers
- Grossiste
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Bert Williams & Sons Inc Parts Centers | Grossiste | - | - | - |
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0054-173-340 | Évaluation des bâtiments | 1 195 160 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 195 160 $ CAD | Évaluation totale | 2 390 320 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0054-173-340
Évaluation du terrain
1 195 160 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 195 160 $ CAD
Évaluation totale
2 390 320 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Napa Auto Parts | 3032 Sonoma Blvd
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