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3032 Wilshire Blvd 465–1 465 pi² d'espace disponible • Santa Monica, CA 90403
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FAITS SAILLANTS
- UNE GRANDE INDEMNITÉ DE TI EST DISPONIBLE.
- INTERCEPTEUR DE GRAISSE CENTRAL À UTILISER AU PREMIER ÉTAGE.
- B3 ET B4 ONT DES ARBRES POUR LES SYSTÈMES DE CAPOT.
- L'ESPACE DU 2E ÉTAGE PEUT ÊTRE UTILISÉ COMME BUREAU MÉDICAL.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B2 | 465 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage | 1 000 pi² | Négociable | 99,17 $ CAD/pi²/an 8,26 $ CAD/pi²/mois 99 166 $ CAD/an 8 264 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste B2
Ground floor small food spaces in prime Santa Monica location. Landlord will build out kitchens or provide TI allowance. Central grease interceptors to tap into. Communal stand-up counters and outdoor seating as well as communal restrooms. Unbelievable 60 car surface parking lot, fantastic for to go orders and 3rd party vendors.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage
Second Floor Fitness/ Medical Space. Currently built out as fitness space with 4 restrooms, showers and lockers. Space can be used as medical office. 850 SF Outdoor patio, not included in the square footage. Extremely high power available- 3,000 amps for the building. 60 car surface parking behind the building. Good co-tenancy with carbon health and 5 small food tenants on the ground floor. Retail Space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 465 pi² | Superficie commerciale brute | 12 083 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,97/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 465 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 12 083 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 4,97/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété de coin de Santa Monica.
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
David Aschkenasy -
David Ickovics -
Tiffany Lotz -
Brandon Davis -
Commercial Asset Group (CAG)
Présenté par
3032 Wilshire Blvd
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