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Lake Side Plaza 3033-3049 Carling Ave 702 pi² d'espace disponible • Bureau • Ottawa, ON K2B 7K3
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 201 | 702 pi² | Négociable | 27,11 $ CAD/pi²/an 2,26 $ CAD/pi²/mois 19 031 $ CAD/an 1 586 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste 201
Situé dans un quartier unique et bien établi où les locataires restent souvent pendant des décennies, Lakeside Plaza offre une rare opportunité de louer une unité d'angle de 705 pi² au deuxième étage. L'espace dispose de plafonds de 9 pieds, d'une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle, et est divisé en deux zones—idéal pour une réception et un espace de travail privé. Proposé à un loyer brut de 1 586 $/mois + TVH, l'unité comprend l'air climatisé central et l'accès à des salles de bain communes situées au même étage. Profitez de la diversité des locataires, incluant l'épicerie renommée Damas, une mosquée, une église chrétienne, un spa, une école de couture et un salon de coiffure. L'immeuble est ouvert 7 jours sur 7, de 6 h à 22 h, avec un système d'interphone sécurisé pour les locataires du deuxième étage. C'est la dernière unité disponible dans cet emplacement très recherché—ne manquez pas cette occasion!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 702 pi² | Superficie commerciale brute | 18 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,66/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 702 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 18 000 pi² |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 1,66/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Quartier unique où les locataires demeurent pendant des décennies. Lakeside Plaza offre une unité de 702pi2 au deuxième étage. Loyer brut demandé : 1 404 $/mois + TVH seulement. Hauteur sous plafond de 9 pi avec grande fenêtre. Unité avec un grand bureau et une grande aire de réception. Unité d'angle. Air central. Salle de bain partagée au deuxième étage. Partagez ce bâtiment avec la célèbre épicerie Damas, un Mosc, un spa, une église évangélique et un salon de coiffure. Ouverture de l'immeuble de 7h00 à 23h00. Une unité supplémentaire disponible avec 1 016 sf.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lake Side Plaza | 3033-3049 Carling Ave
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