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Former McDonald's Site 3034 Mahoning Ave 0,96 Acres de Terrain commercial Terrain Vente à l’encan en ligne Youngstown, OH 44509
Faits saillants de l'investissement
- 3034 Mahoning Avenue presents a 0.96-acre commercial parcel zoned Mixed-Use Community District, supporting a wide range of development.
- Premier development opportunity supporting retail or mixed-use developments, as the site was previously developed for a McDonald’s.
- Visible to more than 14,580 daily passing vehicles along Mahoning Avenue, with three curb cuts along the prominent corner location.
- Along the commercial corridor that is anchored by Mahoning Plaza and national tenants such as CVS, Family Dollar, and Rent-A-Center.
Résumé de l'annonce
Colliers represents the opportunity to acquire a 0.96-acre commercial parcel at 3034 Mahoning Avenue, previously developed for a freestanding McDonald’s, now offered vacant and ready for a wide variety of mixed-use operations.
The subject site benefits from over 290 feet of direct frontage along Mahoning Avenue and 160 feet along N Bon Aire Avenue. The corner parcel is highly visible and easily accessible, with a public transit bus stop on-site, driving foot traffic. Commercial establishments that support the synergy of the Mixed-Use Community District include CVS, Dollar Tree, O’Reilly Auto Parts, Westgate Manor Hotel by OYO, Circle K, Burger King, and more.
Youngstown is a suburb on the rise, redefining itself as a Rust Belt area in the midst of an upswing. The city is home to Youngstown State University, one of the city's most prominent institutions and largest employers. The public university has almost 11,000 students in about 115 undergraduate and 40 graduate programs at its 145-acre campus near downtown.
10-mile demographics indicate a growing population of 275,373 residents and over 119,470 households. The average household income exceeds $72,270, and the realm generates a robust spending power of more than $3.1 billion each year. Food and beverage accounts for the largest share of consumer spending, earning shy of $900 million.
Today, the Youngstown market functions as a manufacturing and logistics-oriented metro with growing exposure to advanced manufacturing, energy-related industries, healthcare, and regional distribution activity. Its location between Cleveland and Pittsburgh places the market within a dense corridor of economic activity in the Midwest and Mid-Atlantic, reinforcing its role as a secondary employment center.
Ownership has additional listings; please see all available listing URLs here:
• 1800 36th Ave, Moline, IL 61265: https://www.loopnet.com/Listing/1800-36th-Ave-Moline-IL/41708014/
• 2920 NE Adams St, Peoria, IL 61603: https://www.loopnet.com/Listing/2920-NE-Adams-St-Peoria-IL/38476259/
• 1050 Valley St, Minerva, OH 44657: https://www.loopnet.com/Listing/1050-Valley-St-Minerva-OH/33910057/
• 661 Griswold Rd, Elyria, OH 44035: https://www.loopnet.com/Listing/661-Griswold-Rd-Elyria-OH/6844303/
• 5416 Ridge Ave, Cincinnati, OH 45213: https://www.loopnet.com/Listing/5416-Ridge-Ave-Cincinnati-OH/41708026/
• 7844 North Point Blvd, Winston-Salem, NC 27106: https://www.loopnet.com/Listing/7844-North-Point-Blvd-Winston-Salem-NC/41708021/
• 2799 N 22nd St, Decatur, IL 62526: https://www.loopnet.com/Listing/2799-N-22nd-St-Decatur-IL/41708000/
• 609 Chemung St, Horseheads, NY 14845: https://www.loopnet.com/Listing/609-Chemung-St-Horseheads-NY/41707996/
• 2810 Florida 71, Marianna, FL 32446: https://www.loopnet.com/Listing/2810-Florida-71-Marianna-FL/41707992/
• 800 US-67, Walnut Ridge, AR 72476: https://www.loopnet.com/Listing/800-US-67-Walnut-Ridge-AR/41791721/
• 1411 E 2nd St, Jamestown, NY 14701: https://www.loopnet.com/Listing/1411-E-2nd-St-Jamestown-NY/41708006/
The subject site benefits from over 290 feet of direct frontage along Mahoning Avenue and 160 feet along N Bon Aire Avenue. The corner parcel is highly visible and easily accessible, with a public transit bus stop on-site, driving foot traffic. Commercial establishments that support the synergy of the Mixed-Use Community District include CVS, Dollar Tree, O’Reilly Auto Parts, Westgate Manor Hotel by OYO, Circle K, Burger King, and more.
Youngstown is a suburb on the rise, redefining itself as a Rust Belt area in the midst of an upswing. The city is home to Youngstown State University, one of the city's most prominent institutions and largest employers. The public university has almost 11,000 students in about 115 undergraduate and 40 graduate programs at its 145-acre campus near downtown.
10-mile demographics indicate a growing population of 275,373 residents and over 119,470 households. The average household income exceeds $72,270, and the realm generates a robust spending power of more than $3.1 billion each year. Food and beverage accounts for the largest share of consumer spending, earning shy of $900 million.
Today, the Youngstown market functions as a manufacturing and logistics-oriented metro with growing exposure to advanced manufacturing, energy-related industries, healthcare, and regional distribution activity. Its location between Cleveland and Pittsburgh places the market within a dense corridor of economic activity in the Midwest and Mid-Atlantic, reinforcing its role as a secondary employment center.
Ownership has additional listings; please see all available listing URLs here:
• 1800 36th Ave, Moline, IL 61265: https://www.loopnet.com/Listing/1800-36th-Ave-Moline-IL/41708014/
• 2920 NE Adams St, Peoria, IL 61603: https://www.loopnet.com/Listing/2920-NE-Adams-St-Peoria-IL/38476259/
• 1050 Valley St, Minerva, OH 44657: https://www.loopnet.com/Listing/1050-Valley-St-Minerva-OH/33910057/
• 661 Griswold Rd, Elyria, OH 44035: https://www.loopnet.com/Listing/661-Griswold-Rd-Elyria-OH/6844303/
• 5416 Ridge Ave, Cincinnati, OH 45213: https://www.loopnet.com/Listing/5416-Ridge-Ave-Cincinnati-OH/41708026/
• 7844 North Point Blvd, Winston-Salem, NC 27106: https://www.loopnet.com/Listing/7844-North-Point-Blvd-Winston-Salem-NC/41708021/
• 2799 N 22nd St, Decatur, IL 62526: https://www.loopnet.com/Listing/2799-N-22nd-St-Decatur-IL/41708000/
• 609 Chemung St, Horseheads, NY 14845: https://www.loopnet.com/Listing/609-Chemung-St-Horseheads-NY/41707996/
• 2810 Florida 71, Marianna, FL 32446: https://www.loopnet.com/Listing/2810-Florida-71-Marianna-FL/41707992/
• 800 US-67, Walnut Ridge, AR 72476: https://www.loopnet.com/Listing/800-US-67-Walnut-Ridge-AR/41791721/
• 1411 E 2nd St, Jamestown, NY 14701: https://www.loopnet.com/Listing/1411-E-2nd-St-Jamestown-NY/41708006/
Notice d’offre Cliquez ici pour accéder à
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Miscellaneous
Faits sur la propriété
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 0,96 AC |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial | Condition de vente | Vente à l’encan |
| Type de vente | Investissement | Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Zonage | MU-C - Mixed Use - Community District | ||
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taille totale du lot | 0,96 AC |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Zonage | MU-C - Mixed Use - Community District |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 0,96 AC | Numéros de lot | 53-170-0-303.00-0, 53-170-0-304.00-0, 53-170-0-305.00-0, 53-170-0-306.00-0, 53-170-0-307.00-0, 53-170-0-308.00-8 |
| Taille du lot | 0,96 AC |
| Numéros de lot | 53-170-0-303.00-0, 53-170-0-304.00-0, 53-170-0-305.00-0, 53-170-0-306.00-0, 53-170-0-307.00-0, 53-170-0-308.00-8 |
0.96-acre commercial parcel zoned Mixed-Use Community District, supporting a wide variety of developments.
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Christopher Seelig, Senior Vice President
Chris Seelig est vice-président principal et directeur chez Colliers International, un organisme immobilier mondial comptant plus de 450 bureaux dans le monde entier.
M. Seelig, qui s'est joint à Colliers International en 2013, supervise le groupe Services de détail au bureau de Cleveland. Spécialisé dans la représentation des locataires de détail, la représentation des propriétaires et la location de restaurants dans tout l'Ohio, Chris a personnellement participé et géré plus de 350 transactions de vente et de location, d'une valeur globale de plus de 150 millions de dollars. Fort de plus de 18 ans d'expérience en tant que représentants de locateurs et de locataires, Chris a géré des affectations partout en Ohio et dans le Midwest. Son expérience comprend la vente de placements, l'assemblage de terrains, les aliénations d'entreprises, les propriétés des REO, le zonage et l'aménagement.
Il a commencé sa carrière en immobilier en 1999 chez NAI Ronald Markowitz Real Estate, puis a occupé le poste de directeur des services de vente au détail chez NAI Daus Commercial Real Estate.
Avant sa carrière dans l'immobilier, M. Seelig était directeur général de Houlihan's Restaurants.
M. Seelig, qui s'est joint à Colliers International en 2013, supervise le groupe Services de détail au bureau de Cleveland. Spécialisé dans la représentation des locataires de détail, la représentation des propriétaires et la location de restaurants dans tout l'Ohio, Chris a personnellement participé et géré plus de 350 transactions de vente et de location, d'une valeur globale de plus de 150 millions de dollars. Fort de plus de 18 ans d'expérience en tant que représentants de locateurs et de locataires, Chris a géré des affectations partout en Ohio et dans le Midwest. Son expérience comprend la vente de placements, l'assemblage de terrains, les aliénations d'entreprises, les propriétés des REO, le zonage et l'aménagement.
Il a commencé sa carrière en immobilier en 1999 chez NAI Ronald Markowitz Real Estate, puis a occupé le poste de directeur des services de vente au détail chez NAI Daus Commercial Real Estate.
Avant sa carrière dans l'immobilier, M. Seelig était directeur général de Houlihan's Restaurants.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour la vente à l’encan
Molly Patten
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Commercial, LLC Samantha Corbat RE Brkr REC.2019003563; Ohio Department of Agriculture- Auctioneer Program: Ten-X Commercial, Inc. (Ten-X, Inc.) Auctioneer Corporation 2022000147 Samantha Corbat Auctioneer 2023000126
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
Présenté par
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