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3034 Summer St 920 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Stamford, CT 06905
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FAITS SAILLANTS
- Prime Retail in Stamford's Vibrant North End, two retail suites available. Flexible lease terms, ample parking, and high walkability
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4 Long Ridge Rd | 920 pi² | 5-15 ans | 49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 45 670 $ CAD/an 3 806 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4 Long Ridge Rd
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 3034 SUMMER ST, STAMFORD, CT 06905
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Capitol Chiropractic Center
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Long Ridge Dental Stamford
- Soins de santé et assistance sociale
- 2
- Local
- Progressivision PC
- Optique
- 1
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- Strictly Accounting
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Capitol Chiropractic Center | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Long Ridge Dental Stamford | Soins de santé et assistance sociale | 2 | Local |
| Progressivision PC | Optique | 1 | - |
| Strictly Accounting | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 920 pi² | Superficie commerciale brute | 2 687 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 920 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 687 pi² |
| Année de construction | 1928 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Suites Commerciales de Premier Choix pour Commerce de Détail et Bureaux dans le Quartier Dynamique du North End de Stamford Situé à l’intersection animée de Summer Street et Long Ridge Road, le 3034 Summer Street offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant visibilité et commodité dans le North End florissant de Stamford. **Points Forts de la Propriété :** • **Suite 1 :** 1 233 pi² d’espace commercial entièrement aménagé, idéal pour des boutiques, des centres de bien-être ou des services spécialisés. • **Suite 2 :** 920 pi² d’espace de bureau avec un plan d’étage principalement ouvert, parfait pour des services professionnels ou des studios créatifs. • **Conditions de Bail Flexibles :** Tarifs négociables pour répondre aux besoins variés des entreprises. • **Stationnement Abondant :** Ratio généreux de 10 places par 1 000 pi², garantissant un accès facile pour les clients et le personnel. • **Excellente Accessibilité à Pied :** Avec un Walk Score de 80, profitez de la proximité de détaillants populaires tels que Starbucks, Stop & Shop et LA Fitness, augmentant ainsi le trafic piétonnier. Construit en 1928, cet immeuble commercial allie charme classique et commodités modernes, en faisant un emplacement attrayant pour les entreprises souhaitant établir ou développer leur présence à Stamford.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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3034 Summer St
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