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Boone Trail Centre 3035-3039 Boone Trl 2 200 pi² d'espace disponible • Bureau • Fayetteville, NC 28306
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FAITS SAILLANTS
- Center est bien situé à proximité de McDonald's, Pizza Hut et Bojangles.
- 19 000 wagons par jour sur le chemin Boone Trail.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 3037-F | 2 200 pi² | 11’ | 3-5 ans | 29,08 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 63 983 $ CAD/an 5 332 $ CAD/mois | Brut modifié |
3035-3037 Boone Trl - 1er étage - ste 3037-F
Former Mortgage Company- Street front and Pylon signage available at Tenant's cost ,
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- 10 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 10 postes de travail
- Plafonds finis: 11’
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plusieurs restaurants à distance de marche.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Fit Body Boot Camp
- Entraînement physique
- 336
- International
- Jersey Mike's Subs
- Sous-marin
- 3 761
- International
- Pizza Hut
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Republic Finance
- Société de financement
- 294
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Fit Body Boot Camp | Entraînement physique | 336 | International |
| Jersey Mike's Subs | Sous-marin | 3 761 | International |
| Pizza Hut | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Republic Finance | Société de financement | 294 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² | Façade | 433’ le Boone Trail |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 63 313 pi² |
| Stationnement | 570 places | Superficie totale du terrain | 5,60 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 2018 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 570 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 433’ le Boone Trail |
| Superficie commerciale brute | 63 313 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,60 AC |
| Année de construction | 2018 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre de vente au détail et de bureau, situé au cœur de Fayetteville, en Caroline du Nord, est un prolongement de l'original Boone Trail Center. Il est situé sur le sentier Boone, juste à côté d'Owen Drive, à un pâté de maisons du Cape Fear Valley Medical Center.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Boone Trail Centre | 3035-3039 Boone Trl
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