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SouthEast Plaza 3035-3086 Waughtown St 729–20 508 pi² d'espace disponible • Winston-Salem, NC 27107
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FAITS SAILLANTS
- Très visible avec un accès facile à partir de plusieurs points d'entrée et de sortie.
- Proximité du centre-ville de Winston-Salem
- Nombre de trafic d'environ 15 000 VPM sur la rue Waughtown
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 729 à 5 989 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage - 3063 | 14 519 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
3015-3089 Waughtown - 1er étage
Multiple suites available of varying size, and space position. Total space of 5,989 SF is available and divisible. Suites available for $12/SF triple net lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
3015-3089 Waughtown - 1er étage - 3063
14,519 Total SF - 8,360 SF warehouse - 3,078 SF office (can be used for excess storage) 3,081 SF mezzanine office 18' Clear Height in warehouse 2x Dock High Doors Plenty of secured parking for personal vehicles Flexible truck parking opportunities Office & mezzanine fully conditioned Warehouse equipped with heating
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 20 508 pi² | Façade | 1 186’ le Waughtown |
| Min. divisible | 729 pi² | Superficie commerciale brute | 367 765 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 66,21 AC |
| Stationnement | 2153 places | Année de construction | 1970 |
| Propriétés du centre | 12 | Rues transversales | Reynolds Park Rd |
| Superficie totale disponible | 20 508 pi² |
| Min. divisible | 729 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2153 places |
| Propriétés du centre | 12 |
| Façade | 1 186’ le Waughtown |
| Superficie commerciale brute | 367 765 pi² |
| Superficie totale du terrain | 66,21 AC |
| Année de construction | 1970 |
| Rues transversales | Reynolds Park Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Winston-Salem offre un environnement d'affaires prospère avec une population diversifiée et croissante, ce qui en fait un marché de détail idéal. Winston-Salem est classée #4 pour la meilleure ville où construire une start-up et dans le top 100 des meilleures villes américaines où vivre. ±729 - ±5 989 points de vente au détail situés dans le centre commercial de quartier de 179 902 SF, ancré par Family Dollar & Dollar Tree.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
SouthEast Plaza | 3035-3086 Waughtown St
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