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Broadway Plaza at Centerville 3035 Broadway Blvd 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Garland, TX 75041
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Faits saillants
- Includes prominent pylon signage and convenient surface parking, supporting a variety of retail and service tenant needs.
- Highly visible retail center at the busy intersection of Broadway Boulevard and Dairy Road, providing strong local traffic exposure.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Suite B | 1 000 pi² | 9’ | 1-3 ans | 30,03 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 30 029 $ CAD/an 2 502 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3035 Broadway Blvd - 1er étage - ste Suite B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 9’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Broadway Plaza at Centerville
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Boost Mobile
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- Cricket
- Télécoms sans fil
- 6 195
- National
- Freeway Insurance
- Assurance
- 942
- National
- Royal Home Furniture Corp
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- Service Loan South
- Société de financement
- 22
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- Taco Mexico
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Boost Mobile | - | - | - |
| Cricket | Télécoms sans fil | 6 195 | National |
| Freeway Insurance | Assurance | 942 | National |
| Royal Home Furniture Corp | - | - | - |
| Service Loan South | Société de financement | 22 | Régional |
| Taco Mexico | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Façade | 400’ le Broadway Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 8 138 pi² |
| Stationnement | 38 places | Superficie totale du terrain | 1,03 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1998 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Dairy Rd |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 38 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 400’ le Broadway Blvd |
| Superficie commerciale brute | 8 138 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,03 AC |
| Année de construction | 1998 |
| Rues transversales | Dairy Rd |
À propos de la propriété
Broadway Plaza at Centerville is a single-story neighborhood retail strip center situated prominently at the intersection of Broadway Boulevard and Dairy Road. The center offers excellent visibility with approximately 400 feet of frontage along Broadway Blvd and benefits from a pylon sign for enhanced tenant exposure. Designed with convenience in mind, the property features ample on-site parking with approximately 38 spaces and a mix of seven storefronts ideal for retail and service-oriented businesses. Positioned within a dense Garland neighborhood, the location enjoys strong traffic flow and easy accessibility to key roadways in the area.
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Head Investment Company
Broadway Plaza at Centerville | 3035 Broadway Blvd
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