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Bayridge 3035 3035 E Commercial Blvd 6 956 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Fort Lauderdale, FL 33308 3 889 760 $ CAD (559,19 $ CAD/pi²) 2,51% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Rich Commercial Group is pleased to be the exclusive advisor in the sale of 3035 E. Commercial Blvd. Owner is an established dental operator with multiple locations.
Seller will lease back 50% of the building for 10 years NNN providing inplace income while remaining vacancy offers flexibility for an owner-user or additional rental upside.
Seller will lease back 50% of the building for 10 years NNN providing inplace income while remaining vacancy offers flexibility for an owner-user or additional rental upside.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 956 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
3 889 760 $ CAD
Prix par pi²
559,19 $ CAD
Taux de capitalisation
2,51%
Revenu net d’exploitation
97 633 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 478 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,00
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
CB - Quartier d'affaires communautaire
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Bureaux partitionnés
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Coral Ridge Smile
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Goodness Management Llc
- Services administratifs et de soutien
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Coral Ridge Smile | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Goodness Management Llc | Services administratifs et de soutien | - | - | - |
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-42-13-07-0590 | Évaluation des bâtiments | 1 862 000 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 170 177 $ CAD | Évaluation totale | 2 199 590 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-42-13-07-0590
Évaluation du terrain
170 177 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 862 000 $ CAD
Évaluation totale
2 199 590 $ CAD
1 de 117
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Bayridge 3035 | 3035 E Commercial Blvd
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