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The Parts House 3035 NW 40th St 10 500 pi² Industriel Immeuble Miami, FL 33142 4 246 194 $ CAD (404,40 $ CAD/pi²) 5,81% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Rare 10,500 SF Miami Net Leased Industrial Investment Property Located Just East of Miami Airport
- TPH is a Wholly Owned Subsidiary of Marubeni Corporation, a Japanese Company with Market Capitalization of $60 Billion
- Building Located on NW 40th Street Just West of NW 27th Avenue and East of Miami International Airport
- The Parts House Tenant is a 200 Location National Auto Parts Dealer With Recently Extended 5 Year Base Term
- Ideal Net Lease Structure with No Landlord Responsibilities and Aggressive 3% Annual Base Rental Increases
Faits sur la propriété
| Prix | 4 246 194 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 10 500 pi² |
| Prix par pi² | 404,40 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1966 |
| Taux de capitalisation | 5,81% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 0,41 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | IU-1 - Industrielles | ||
| Prix | 4 246 194 $ CAD |
| Prix par pi² | 404,40 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,81% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,41 AC |
| Aire du bâtiment louable | 10 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1966 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | IU-1 - Industrielles |
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Grossiste
- -
- 14,38 $ CAD
- Bail industriel brut
- Févr. 2031
The Parts House, « TPH » est l'un des plus importants distributeurs d'entrepôts de pièces automobiles de haute qualité dans le sud-est des États-Unis et les Caraïbes, exploitant des installations en Floride, en Géorgie et à Porto Rico. La société a été fondée en 1970 et a évolué au fil des ans grâce à quatre changements de propriétaire. En 2002, l'équipe de gestion de longue date a formé un partenariat (TPH Acquisition, LLLP) pour acheter les actifs de la société. TPH a récemment fait des acquisitions stratégiques de distributeurs en Floride qui desservent à la fois les marchés des installateurs lourds et professionnels. Dans les deux cas, ces ajouts clés permettent à l'entreprise de poursuivre sa quête d'amélioration du service et de la disponibilité pour les clients clés.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Grossiste | - | 14,38 $ CAD | Bail industriel brut | Févr. 2031 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-3121-000-1390 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 658 495 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
The Parts House | 3035 NW 40th St
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