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3035 SW 36th St Lot • Terrain industriel • 7,99 Acres • 29 101 800 $ CAD • Fort Lauderdale, FL 33312

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Résumé de l'annonce

The property is one of the last acreage parcels in the Commerce 95 Industrial area. The access to the FTL Airport, Seaport, I-95, I-595 and Turnpike are within a few miles with easy access. Utilized as an active nursery for the past several decades, the property presents an excellent opportunity for the user developer in this highly sought after location.
Buyer Broker must arrange compensation with Buyer. Please do not disturb working nursery, must arrange with Broker for onsite visits.

Runway Lakes IV Plat (2)

Parcel G Runway Lakes Survey

Faits sur la propriété

Prix	29 101 800 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Conditions de vente	Cession-bail Construction sur mesure Option du bail Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Commercial Industriel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	7,99 AC
Zonage	I-G Dania Beach - Industrielle générale

Prix	29 101 800 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Cession-bail Construction sur mesure Option du bail Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Commercial Industriel
Taille totale du lot	7,99 AC
Zonage	I-G Dania Beach - Industrielle générale

1 Lot disponible

Lot

Prix	29 101 800 $ CAD	Taille du lot	7,99 AC
Prix par AC	3 640 455,37 $ CAD

Prix	29 101 800 $ CAD
Prix par AC	3 640 455,37 $ CAD
Taille du lot	7,99 AC

The property is a platted 8-acre parcel with FP&L cooling lake surrounding two sides of the property. The property is surrounded by institutional grade distribution warehouses on the other two sides. Property offers many opportunities.

Description

The property is currently a working nursery

1 1

Carte

Relativement accessible à pied

20/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt accessible en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	50-42-20-43-0010	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	0 $ CAD	Évaluation totale	82 918 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

50-42-20-43-0010

Évaluation du terrain

0 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

82 918 $ CAD

(954) 830-5089

Contact

Ed Smoker
E.J. Smoker & Associates

ID d’inscription: 41141213
Date de mise sur le marché: 2026-07-02
Dernière mise à jour:
Adresse: 3035 SW 36th St, Fort Lauderdale, FL 33312

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

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Vue depuis la rue Rue

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