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3036 Triumph Dr 27 Unité Immeuble d’appartements 8 647 188 $ CAD (320 266 $ CAD/Unité) 5,14% Taux de capitalisation Sun Prairie, WI 53590
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Résumé de l'annonce
The listing is for two properties that will also be listed on the MLS for sale at $3,250,000 each. The 12 unit building with all 2-bedroom units is located at 3036 Triumph Dr. with underground parking. for 24 vehicles The 17-unit building is located at 1174 Stonewood Crossing and consists of 12 One-bedroom units and 5 two-bedroom units with garages for 16 of the apartments
These two properties are less than six years old. The 12 unit building with all 2-bedroom units that also come with 2 bathrooms along with dens in 4 of the apartments This property also comes with underground parking for two vehicles for each apartment along with an elevator. The 17-unit building consists of 12 One-bedroom units and 5 two-bedroom units with one car garages for 16 of the apartments. There is surface parking for the rest. These are modern apartments that come with GFA and CA along with dishwashers and modern appliances including washers and dryers in each unit. The apartments have balconies and the bedrooms come with walk in closets.
These two properties are less than six years old. The 12 unit building with all 2-bedroom units that also come with 2 bathrooms along with dens in 4 of the apartments This property also comes with underground parking for two vehicles for each apartment along with an elevator. The 17-unit building consists of 12 One-bedroom units and 5 two-bedroom units with one car garages for 16 of the apartments. There is surface parking for the rest. These are modern apartments that come with GFA and CA along with dishwashers and modern appliances including washers and dryers in each unit. The apartments have balconies and the bedrooms come with walk in closets.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
709 014 $
|
45,45 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
709 014 $
|
45,45 $
|
| Taxes |
140 071 $
|
8,98 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
140 071 $
|
8,98 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 709 014 $ |
| Annuel par pi² | 45,45 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 709 014 $ |
| Annuel par pi² | 45,45 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 140 071 $ |
| Annuel par pi² | 8,98 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 140 071 $ |
| Annuel par pi² | 8,98 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 8 647 188 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 320 266 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,47 AC |
| Taux de capitalisation | 5,14% | Taille du bâtiment | 35 900 pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.2 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 27 | Année de construction | 2020 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,11/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | G2 - Commercial | ||
| Prix | 8 647 188 $ CAD |
| Prix par unité | 320 266 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,14% |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.2 |
| Nombre d’unités | 27 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,47 AC |
| Taille du bâtiment | 35 900 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 1,11/1 000 pi² |
| Zonage | G2 - Commercial |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Walk-in
- Tapis
- Îlot de cuisine
- Patio
- Sans fumée
- Couvre-fenêtres
- Grandes chambres
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 17 | - | 1 204 - 1 317 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
716 111 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
6 191 255 $ CAD (2025)
Évaluation totale
6 907 366 $ CAD (2025)
Impôts annuels
140 071 $ CAD (3,90 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Hamilton Realty
3036 Triumph Dr
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