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Rinehart Building 3037 N Williams Ave 9 Unité Immeuble d’appartements 3 080 040 $ CAD (342 227 $ CAD/Unité) 7,10% Taux de capitalisation Portland, OR 97227

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Deux unités commerciales, sept unités résidentielles
Score de marche de 92, score de 100 pour vélo
7 910 JOURS

Revenus potentiels provenant de panneaux publicitaires sur la circulation en direction nord faisant face au mur
Les loyers inférieurs à la moyenne offrent une mise à jour
Un grand stationnement dans la rue et un accès facile aux transports

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Un bien multifamilial à usage mixte contient deux immeubles sur un seul lot fiscal composé de deux unités commerciales et d'un total de sept appartements. L'édifice Rinehart, situé à l'angle de N. Williams et N. Monroe, comprend des bureaux et des suites en façade de magasins et cinq appartements 1bd/1ba au 2e étage. Cet édifice historique a fait l'objet d'une rénovation complète en 2014. L'édifice Monroe, un duplex de nouvelle construction de 2014, comprend un appartement de 1bd/1ba et 2bd/1.5ba avec terrasse sur le toit. Les bâtiments partagent un accès sécurisé aux ordures et au recyclage, à l'entreposage et à la salle des vélos.

Rinehart Flyer_compressed

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 080 040 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	342 227 $ CAD	Taille du lot	0,11 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	13 362 pi²
Taux de capitalisation	7,10%	Occupation moyenne	100%
Nombre d’unités	9	Nombre d’étages	3
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction/rénovation	1911/2014
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Zonage	CM3 - La zone CM3 est une zone mixte commerciale à grande échelle, destinée aux emplacements situés à proximité du centre-ville, dans les secteurs des stations de transport en commun à haute capacité ou dans les centres urbains.

Prix	3 080 040 $ CAD
Prix par unité	342 227 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,10%
Nombre d’unités	9
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,11 AC
Taille du bâtiment	13 362 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	3
Année de construction/rénovation	1911/2014
Zonage	CM3 - La zone CM3 est une zone mixte commerciale à grande échelle, destinée aux emplacements situés à proximité du centre-ville, dans les secteurs des stations de transport en commun à haute capacité ou dans les centres urbains.