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North Park Block 3039-3051 University Ave 336–4 298 pi² d'espace disponible • San Diego, CA 92104
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement incroyable du parc Nord
- Intersection à fort trafic
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3041 | 2 400 pi² | 3-5 ans | 59,57 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 142 967 $ CAD/an 11 914 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 2e étage, ste 203 | 450 pi² | 1 an | 39,71 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 17 871 $ CAD/an 1 489 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 2e étage, ste 208 | 336 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 13 900 $ CAD/an 1 158 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 3e étage, ste 303 | 650 pi² | Négociable | 39,71 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 25 814 $ CAD/an 2 151 $ CAD/mois | Plus l'électricité | ||
| 3e étage, ste 304 | 462 pi² | 1 an | 39,71 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 18 347 $ CAD/an 1 529 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
3039-3051 University Ave - 1er étage - ste 3041
Former ice-cream user, open floor plan, nice store front glass, high ceilings, fresh paint
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
3039-3051 University Ave - 2e étage - ste 203
Fresh wood floors, sky light, 1 private office with operable window facing University Avenue, excellent layout.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 4 personnes
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Sky lights
- Wood floors
- High ceilings
3039-3051 University Ave - 2e étage - ste 208
Two private offices, great natural light, wood floors, sink operable windows
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Convient pour 1 à 3 personnes
3039-3051 University Ave - 3e étage - ste 303
Open floor plan, two offices, kitchen, high ceilings, good natural light, private bathroom, available now!
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 5 personnes
- 2 bureaux privés
- Hauts plafonds
- Mise en page ouverte
- Hauts plafonds
- Excellent mélange de locataires
3039-3051 University Ave - 3e étage - ste 304
1 private office, 1 open area, kitchen, private restroom
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 4 personnes
- 1 bureau privé
- Salle de bains privée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Kitchen
- Operable windows
- Corner unit
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 298 pi² | Propriétés du centre | 6 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 40 922 pi² |
| Stationnement | 14 places | Superficie totale du terrain | 0,80 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1939 |
| Superficie totale disponible | 4 298 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 14 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 40 922 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,80 AC |
| Année de construction | 1939 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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North Park Block | 3039-3051 University Ave
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