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3039 SE Stark St 2 997 pi² 60% Loué Commerce de détail Immeuble Portland, OR 97214 1 780 677 $ CAD (594,15 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Commercial Building and Residential living
- Fully Renovated in 2008
- Turn key in business
Résumé de l'annonce
Historic Commercial Building with Fully Renovated Coffee Shop at main floor, upstair is 1.5 bedroom stuie.basement is storage, Turn key Opportunity 6-7% ROI, Own a beautifully restored historic commercial building featuring a successful, fully operational coffee roasting business. The entire property has been extensively renovated, making it a true turnkey investment for an owner-user or investor. Recent renovations (in 2008) include:New plumbing, New electrical systems,New HVAC,New sheetrock and insulation,New interior trim, fresh interior and exterior paint, Refinished and varnished woodwork.The building is home to a thriving coffee roasting café with a loyal customer base and is fully equipped for continued operation. The thoughtfully restored historic character is complemented by a modern building system; https://obliquecoffeeroasters.com/the-historic-1891-landauer-mercantile-and-oblique-coffee-roasters/
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
131 370 $
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43,83 $
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 131 370 $ |
| Annuel par pi² | 43,83 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 997 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1891/2008
Prix
1 780 677 $ CAD
Prix par pi²
594,15 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
124 647 $ CAD
Pourcentage loué
60%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,63
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
R5 - R-5, Ground floor commercial use
Stationnement
2 places (0,67 places par 1 000 pi² loué)
Façade
53’ sur Stark St
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Oblique Coffee Roasters
- Hébergement et services alimentaires
- 1 200 pi²
- -
- Service complet
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Oblique Coffee Roasters | Hébergement et services alimentaires | 1 200 pi² | - | Service complet | - |
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Très accessible en vélo
80/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R214594 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 319 183 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R214594
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
319 183 $ CAD
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
3039 SE Stark St
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