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30394 Esperanza - Bldg 13 Unité de condo • Flex • 4 950 pi² • À vendre 3 792 085 $ CAD • Rancho Santa Margarita, CA 92688
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Faits saillants de l'investissement
- location, drive in bay
- concrete construction-2 bathrooms
- ample parking 8+ spaces
Résumé de l'annonce
Prime Corner Warehouse / Flex Space Rare Opportunity to Own a 5,490 SF Unit with Office Component Seize an exceptional industrial ownership opportunity in a high-visibility corner location. This versatile 5,490+ square foot warehouse/flex facility seamlessly combines functional warehouse space with a professional office component—delivering the ideal setup for distributors, light manufacturers, contractors, e-commerce operators, and growing service businesses. Strategically positioned for maximum exposure and easy access, this property offers the perfect balance of operational efficiency and professional presence. Whether you’re expanding your current operations or establishing a new footprint, this rare corner unit provides the flexibility and visibility needed to support your growth.
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- Offering Memorandum
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Conditions de vente | 1031 Échange, Construction sur mesure |
| Nbre d’espaces de stationnement | 8 | ID/Numéro de lot | 805-492-25 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 8 |
| Conditions de vente | 1031 Échange, Construction sur mesure |
| ID/Numéro de lot | 805-492-25 |
Description
Prime Corner Warehouse / Flex Space
Rare Opportunity to Own a 5,490 SF Unit with Office Component
Seize an exceptional industrial ownership opportunity in a high-visibility corner location. This versatile 5,490+ square foot warehouse/flex facility seamlessly combines functional warehouse space with a professional office component—delivering the ideal setup for distributors, light manufacturers, contractors, e-commerce operators, and growing service businesses.
Strategically positioned for maximum exposure and easy access, this property offers the perfect balance of operational efficiency and professional presence. Whether you’re expanding your current operations or establishing a new footprint, this rare corner unit provides the flexibility and visibility needed to support your growth.
Rare Opportunity to Own a 5,490 SF Unit with Office Component
Seize an exceptional industrial ownership opportunity in a high-visibility corner location. This versatile 5,490+ square foot warehouse/flex facility seamlessly combines functional warehouse space with a professional office component—delivering the ideal setup for distributors, light manufacturers, contractors, e-commerce operators, and growing service businesses.
Strategically positioned for maximum exposure and easy access, this property offers the perfect balance of operational efficiency and professional presence. Whether you’re expanding your current operations or establishing a new footprint, this rare corner unit provides the flexibility and visibility needed to support your growth.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 30394 | 4 950 pi² | Flex | 3 792 085 $ CAD (766,08 $ CAD/pi²) | - |
Unité 30394
| Taille de l’unité |
| 4 950 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 3 792 085 $ CAD (766,08 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 30394
| Taille de l’unité | 4 950 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 3 792 085 $ CAD (766,08 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 8 |
| Conditions de vente | 1031 Échange, Construction sur mesure |
| ID/Numéro de lot | 805-492-25 |
| Description | |
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Prime Corner Warehouse / Flex Space Rare Opportunity to Own a 5,490 SF Unit with Office Component Seize an exceptional industrial ownership opportunity in a high-visibility corner location. This versatile 5,490+ square foot warehouse/flex facility seamlessly combines functional warehouse space with a professional office component—delivering the ideal setup for distributors, light manufacturers, contractors, e-commerce operators, and growing service businesses. Strategically positioned for maximum exposure and easy access, this property offers the perfect balance of operational efficiency and professional presence. Whether you’re expanding your current operations or establishing a new footprint, this rare corner unit provides the flexibility and visibility needed to support your growth. |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 5 490 pi² | Année de construction | 2001 |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 0,32 AC |
| Planchers | 1 | Ratio de stationnement | 3,46/1 000 pi² |
| Superficie de plancher typique | 5 490 pi² | ||
| Zonage | PC,Rho Sta Margarita - office, storage, light industrial, flex, owner user, investment | ||
| Taille totale du bâtiment | 5 490 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 5 490 pi² |
| Année de construction | 2001 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 0,32 AC |
| Ratio de stationnement | 3,46/1 000 pi² |
| Zonage | PC,Rho Sta Margarita - office, storage, light industrial, flex, owner user, investment |
Commodités
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Renseignements importants sur le locataire
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Amest Corporation |
-
|
août 2026
|
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30394 Esperanza - Bldg 13
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