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Cedarnole Plaza 304-328 S 72nd St 2 968 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Omaha, NE 68114
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement de choix avec de bonnes données démographiques
- 82 650 véhicules et plus par jour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 322 | 2 968 pi² | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 49 239 $ CAD/an 4 103 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
304-328 S 72nd St - 1er étage - ste 322
Prime location with strong demographics and traffic counts near 72nd & Dodge High visibility with monument signage along 72nd Street Excellent location for service-oriented businesses, retail, office, or medical users Ready for custom buildout to match your business vision White box finish with new glass storefront and ADA rest rooms Close to Nebraska Furniture Mart, Omaha Central Public Library, Crossroads Development, University of Nebraska at Omaha, and more
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Curley Salon
- Services
- -
- -
- Hookah 402
- Détaillant
- 1
- -
- It's A Man's World Babershop
- Services
- 1
- -
- Lutheran Family Services of Nebraska, Inc
- Services
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- Mattress Firm
- Meubles et tapisserie
- 3 354
- National
- Stella's Belle
- Détaillant
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Curley Salon | Services | - | - |
| Hookah 402 | Détaillant | 1 | - |
| It's A Man's World Babershop | Services | 1 | - |
| Lutheran Family Services of Nebraska, Inc | Services | 1 | - |
| Mattress Firm | Meubles et tapisserie | 3 354 | National |
| Stella's Belle | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 968 pi² | Façade | 226’ le 72nd St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 33 460 pi² |
| Stationnement | 111 places | Superficie totale du terrain | 2,20 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1971 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | 72nd St & Dodge |
| Superficie totale disponible | 2 968 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 111 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 226’ le 72nd St |
| Superficie commerciale brute | 33 460 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,20 AC |
| Année de construction | 1971 |
| Rues transversales | 72nd St & Dodge |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à 1 pâté de maisons au sud de 72e et Dodge, ce centre de strip-tease polyvalent offre diverses possibilités aux entreprises d'être situées au centre du métro d'Omaha. Il répond à la diversité grâce à son zonage « industriel général » et à sa grande visibilité depuis l'une des intersections les plus fréquentées de la ville, avec plus de 82 650 véhicules par jour. Commercialisée pour son prix abordable, cette propriété accueille de nouvelles entreprises en pleine expansion. À proximité de l'hôpital méthodiste, du Nebraska Medical Center, de l'Université du Nord-Est - Omaha, d'Aksarben, de la salle Baxter Arena, de Dundee, de Bensen, de Ralston, de Regency, etc.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
-
Research In Progress - Research In Progress
Présenté par
Research In Progress
Cedarnole Plaza | 304-328 S 72nd St
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