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304 NE Agness Ave Suite G, Grants Pass, OR 97526 304-350 NE Agness Ave 5 789 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Grants Pass, OR 97526
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Faits saillants
- Strategically positioned along a major corridor with approximately 25,000 Vehicles Per Day (VPD) along the Parkway.
- Proximity to high-traffic "anchors" like Walmart Supercenter, WinCo Foods, and Grocery Outlet, which ensures consistent consumer flow to the area.
- Features convenient ingress and egress off NE Agness Ave and is located very close to the I-5 on/off ramps.
- Surrounded by a blend of national brands (Applebee’s, Big 5 Sporting Goods) and regional retailers.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste G | 5 789 pi² | Négociable | 13,19 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 76 344 $ CAD/an 6 362 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
304-350 NE Agness Ave - 1er étage - ste G
Position your business along one of Grants Pass' most active commercial corridors! The Unit is immediately available and features a functional flexible floorplan with multiple built-in private offices, three ADA restrooms, and a utility rm w/ W/D hookups. It's well suited for professional office, medical/wellness, service retail, counseling or therapy practices, boutique fitness or studio concepts, education or training facilities, showroom, or specialty service businesses. Utilize the existing TI's for a move-in-ready setup or reconfigure the space. The property offers ample on-site parking and easy ingress/egress off NE Agness Ave, strong visibility with approx. 25K VPD along the Pkwy, and close proximity to the South I-5 on/off ramps. Surrounded by a strong mix of national and regional retailers, the location benefits from proximity to major traffic drivers including Walmart Supercenter, WinCo Foods, Grocery Outlet, Big 5 Sporting Goods, and Applebee's. Schedule a tour!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- The space features existing Tenant Improvements
- Designed to be adaptable for medical, or retail.
- ADA restrooms & equipped with washer/dryer hookups
- Located very close to the I-5 on/off ramps.
- Includes on-site parking for staff and clients.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 304 NE Agness Ave Suite G, Grants Pass, OR 97526
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ace Force One Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Applebee's
- Restaurant
- 1 706
- International
- Big 5 Sporting Goods
- Articles de sport
- 465
- Régional
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 717
- International
- Grocery Outlet
- Supermarché
- 664
- National
- Rogue Furniture
- Meubles et tapisserie
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ace Force One Fitness | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Applebee's | Restaurant | 1 706 | International |
| Big 5 Sporting Goods | Articles de sport | 465 | Régional |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 717 | International |
| Grocery Outlet | Supermarché | 664 | National |
| Rogue Furniture | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 789 pi² | Superficie commerciale brute | 82 224 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 8,97 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1994 |
| Façade | 500’ le Parkway-US 199 |
| Superficie totale disponible | 5 789 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 500’ le Parkway-US 199 |
| Superficie commerciale brute | 82 224 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,97 AC |
| Année de construction | 1994 |
À propos de la propriété
Available immediately - Suite G a large open flex area, several private offices, three ADA restrooms, utility room with W/D hookups, and is suitable for a variety of layouts; utilize the existing TI’s or customize the space to fit your needs! Great for office, medical/wellness, service retail, counseling or therapy practices, boutique fitness or studio concepts, education or training facilities, showroom, or specialty service businesses. The site provides strong exposure along the GP Pkwy (±25K VPD) and convenient proximity to the South GP I-5 on/off ramps, ample on-site parking with easy ingress/egress from NE Agness Ave and proximity near major retail traffic drivers including Walmart Supercenter, WinCo Foods, Grocery Outlet, Big 5 Sporting Goods, and Applebee’s, supporting consistent consumer traffic throughout the Parkway corridor.
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
304 NE Agness Ave Suite G, Grants Pass, OR 97526 | 304-350 NE Agness Ave
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