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304 Buford Dr NE 8 000 pi² Commerce de détail Immeuble Lawrenceville, GA 30046 2 492 100 $ CAD (311,51 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High traffic area
- 15 bays
- Already approved auto mechanic shop
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime location! Commercial building with an auto service garage land use already in place in Gwinnett County. The building is equipped with 15 bays and 2 separate office spaces each with 2 bathrooms, an office, and storage. Half of the building is currently leased with a tenant willing to sign a new 5 year lease. The owner would consider owner financing. Don’t miss out on this hard to find Zoning already in place and ready for the new buyer.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
2 492 100 $ CAD
Prix par pi²
311,51 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,94 AC
Zonage
C - Mécanicien automobile
Stationnement
20 places (2,5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
136’ sur Buford Dr
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Hedrick's Automotive Inc
- Services
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Hedrick's Automotive Inc | Services | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5-176-259 | Évaluation des bâtiments | 327 340 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 209 225 $ CAD | Évaluation totale | 536 565 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5-176-259
Évaluation du terrain
209 225 $ CAD
Évaluation des bâtiments
327 340 $ CAD
Évaluation totale
536 565 $ CAD
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