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304 Clearview Pky
Metairie, LA 70001
CPZ Overlay Offering Endless Opportunities · Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- high-traffic Clearview Parkway
- CPZ – Commercial Parkway Overlay Zone
- Traffic count: 66,092 vehicles per day
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime commercial property on high-traffic Clearview Parkway with excellent visibility and signage potential. Traffic count: 66,092 vehicles per day (2023) per LADOTD. Zoned CPZ – Commercial Parkway Overlay Zone, allowing flexible use including office, retail, or home office setup. Located in a Tax Credit Market Area, offering potential eligibility for development or business incentives. Ideal for professionals, entrepreneurs, or investors seeking a live/work or commercial presence in a vibrant corridor. Convenient access to I-10, Airline Hwy, and major commercial centers. Great opportunity to position your business in one of Metairie’s busiest thoroughfares.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 511 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
276 401 $ CAD
Prix par pi²
182,93 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 511 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
RR3
Stationnement
2 places (1,32 places par 1 000 pi² loué)
1 de 16
VIDÉOS
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