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304 E 9th St 7 Unité Immeuble d’appartements 981 022 $ CAD (140 146 $ CAD/Unité) 6,57% Taux de capitalisation Chester, PA 19013
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Fully Occupied 7 Unit Multifamily with Value-Add Upside
- Newly renovated building minimizes upfront capital expenditures
- Mix of Market Rents and Section 8
Résumé de l'annonce
304 East 9th Street is a fully occupied, 7-unit multifamily property in Chester, Pennsylvania.
This income-producing property consists of six (6) one-bedroom/one-bath units and one (1) studio unit. The entire building was fully gut-renovated in 2014 with new electrical, plumbing, HVAC, and major capital improvements, and there have been many additional updates since 2021. The property features four off-street parking spaces along with abundant non-metered street parking.
The property also offers embedded rental upside: increasing in-place rents to the proforma levels reflected in the rent roll would raise gross potential rent from $72,840 to $78,000 annually, increasing NOI and overall return.
This income-producing property consists of six (6) one-bedroom/one-bath units and one (1) studio unit. The entire building was fully gut-renovated in 2014 with new electrical, plumbing, HVAC, and major capital improvements, and there have been many additional updates since 2021. The property features four off-street parking spaces along with abundant non-metered street parking.
The property also offers embedded rental upside: increasing in-place rents to the proforma levels reflected in the rent roll would raise gross potential rent from $72,840 to $78,000 annually, increasing NOI and overall return.
Faits sur la propriété
| Prix | 981 022 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 140 146 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 6,57% | Taille du bâtiment | 4 500 pi² |
| Nombre d’unités | 7 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1925/2021 |
| Prix | 981 022 $ CAD |
| Prix par unité | 140 146 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,57% |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 4 500 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1925/2021 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 1+1 | 6 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-04-00264-00 | Évaluation des bâtiments | 394 746 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 46 585 $ CAD | Évaluation totale | 441 331 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-04-00264-00
Évaluation du terrain
46 585 $ CAD
Évaluation des bâtiments
394 746 $ CAD
Évaluation totale
441 331 $ CAD
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Présenté par
304 E 9th St
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