Turnkey Oil & Lube Business With Real Estate 304 E Wilson St 2 600 pi² Bureau Immeuble Valliant, OK 74764 599 835 $ CAD (230,71 $ CAD/pi²)

Entreprise clé en main de vidange d’huile avec immobilier à vendre – Emplacement très visible sur une route principale à Valliant, Oklahoma Disponible dès maintenant : **Classic Oil & Lube**, une entreprise rentable et bien établie de vidange rapide, offerte clé en main avec immobilier, équipement et une clientèle fidèle. Stratégiquement située au **304 Wilson Street, Valliant, OK 74764**, cette propriété se trouve juste à côté de l’autoroute U.S. 70, offrant une excellente visibilité, accessibilité et un trafic constant de véhicules provenant des résidents locaux et des voyageurs. ### Aperçu de l’investissement : - Comprend l’entreprise + l’immobilier + FF&E (mobilier, matériel et équipement) - **Revenu brut 2024** : 287 371 $+ - **Revenu net 2024** : 74 209 $+ - 3 années consécutives de croissance des revenus et du revenu net - Entièrement opérationnelle avec une équipe expérimentée en place - Marges brutes impressionnantes avec des frais généraux minimaux ### Cette opportunité est idéale pour : - **Propriétaires exploitants** cherchant une entreprise rentable et pratique - **Investisseurs ou groupes franchisés** explorant une expansion multi-sites dans des marchés ruraux et sous-desservis du sud-est de l’Oklahoma et du nord-est du Texas ### Caractéristiques de l’entreprise et de la propriété : - Située directement sur la route provinciale 70, au cœur de Valliant - Terrain d’angle très exposé avec accès pavé et signalisation - Atelier à 2 baies entièrement équipé pour les services de vidange d’huile - Comprend des outils de diagnostic, inventaire, système de point de vente (POS), signalisation et base de données clients - Bâtiment bien entretenu avec espace de travail fonctionnel et bureau ### Potentiel de croissance : - Ajouter des services comme la rotation des pneus, des travaux mécaniques mineurs ou des inspections - Exploiter la marque pour créer un modèle de franchise régionale - Étendre les services aux flottes, véhicules de livraison et municipalités - Possibilité d’agrandir l’espace physique ou d’ajouter des baies (vérifier le zonage) ### Avantages de l’emplacement : - Valliant est une communauté rurale en croissance située dans le comté de McCurtain, Oklahoma - Employeurs à proximité : opérations forestières, agriculture et fabrication légère - Positionnée entre Idabel, Broken Bow et Hugo – accès aux marchés régionaux - À quelques minutes de la circulation récréative provenant du lac Broken Bow et du parc d’État Beavers Bend C’est une occasion rare d’acquérir une entreprise rentable avec immobilier et un potentiel de croissance dans un marché stratégique de petite ville. Parfait pour les entrepreneurs, les exploitants familiaux ou les acheteurs d’investissement commercial.