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304 FM 148 - Legendary Dance Hall & Saloon in Terrell, TX Immeuble de 3 696 pi² • Sports et divertissement • À vendre • Terrell, TX 75160

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Faits saillants de l'investissement

±4,200 SF Entertainment Venue - Dance Hall & Saloon
Venue Holds 300-350 People
Furnishings, Equipment, Decor All Included

Positioned on ±1.45 Acres
Est. Parking is 350 Cars
Located in one of the Fastest Growing Counties in U.S.

Résumé de l'annonce

Own a legendary Texas dance hall — turn-key and ready for its next chapter. Swingin Door’s Saloon, billed as “The Best Little Honky Tonk In Texas,” is now offered for sale at 304 FM 148 in Terrell — a 4,200 SF freestanding venue on a generous 1.45 acre lot with bold red metal facade, prime road frontage, and parking for approximately 350 cars to support a 300–350 person crowd.Inside is everything a Texas dance hall needs: a wood dance floor under a full production lighting rig, leather booth seating, 15 tall tops, a long stand-up bar, a dedicated pool room, and a smaller bar near the entrance. The stage has hosted Zach Top, Cody Jinks, and Keith Whitley alongside up-and-coming acts, with karaoke three nights a week, live music every Friday and Saturday, and a 15-year-running Wednesday-night APA Pool League. Operations convey turn-key — walk-in cooler, refrigeration, three registers, neon signage, jukebox, full security camera coverage, and four, new Diamond Smart Pool Tables. Per the seller, “everything will go.” The location amplifies the upside. Terrell sits in Kaufman County — the second-fastest-growing county in the U.S. — minutes from the $3 billion Terra Nova master-planned community, the 933,000 SF Project Spitfire facility, and VanTrust’s Terrell Logistics Center. Thousands of new rooftops and jobs are headed right past the front door. A reputation, a regular crowd, and a stage history most operators spend a decade trying to manufacture — now ready for its next owner. Contact Shane Hendrix for more information: 214.460.8926.

304 FM 148 Terrell TX Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Sports et divertissement Salle de théâtre/concert (sports et divertissement)	Année de construction	1970
Taille du lot	1,45 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du bâtiment	3 696 pi²
Zonage	Light Industrial - Light Industrial

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Sports et divertissement Salle de théâtre/concert (sports et divertissement)
Taille du lot	1,45 AC
Taille du bâtiment	3 696 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1970
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Light Industrial - Light Industrial